3 OUT 4 UNITS VACANT & REMODELED 6114 Saturn St Immeuble residentiel 4 lots 1 733 584 € (433 396 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Los Angeles, CA 90035

Le groupe Frydman, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter à la vente un complexe d'appartements ADU de 3 unités plus une fois légal situé au 6114 Saturn Street, Los Angeles, CA 90035. Le complexe d'appartements est situé au sud du boulevard Pico et à l'est de South Crescent Heights. Trois unités sur quatre sont complètement vacantes, ce qui crée un potentiel de hausse instantané pour la location des unités. Un investisseur peut choisir de louer les unités au loyer du marché ou de profiter de loyers très élevés en les louant à des locataires de la section 8 par l'intermédiaire de la Housing Authority of the City of Los Angeles (HACLA).
L'appartement de deux étages se compose d'une unité de 3 chambres/2 salles de bain entièrement rénovée, de deux unités de 2 chambres/2 salles de bain entièrement rénovées et d'une unité de 2 chambres/1 salle de bain. À l'exception de l'unité de 2 chambres et 1 salle de bain, les trois autres unités ont été entièrement rénovées et disposent de branchements laveuse-sécheuse pour faciliter la lessive dans l'unité. Ces unités mises à jour sont également équipées de la climatisation centrale et/ou de séparateurs de climatisation.
L'opportunité d'investissement est également idéale pour un utilisateur propriétaire. Bénéficiant d'un emplacement central, il offre un confort inégalé dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. À distance de marche de nombreuses commodités, notamment des attractions culturelles, des centres commerciaux, des opportunités d'emploi et des centres spirituels. Pico-Robertson, situé à l'ouest de Los Angeles, est un quartier diversifié et dynamique connu pour son marché immobilier florissant, son riche patrimoine culturel et son attrait communautaire soudé. Cette communauté résidentielle florissante offre un mélange unique et sans pareil de commodité urbaine, de commodités diverses, associé à un fort sentiment d'appartenance à une communauté formidable.
Pico-Robertson a une population diversifiée qui comprend des communautés coréenne, juive, persane et latino-américaine, entre autres. Ce mélange dynamique de cultures se reflète dans les entreprises locales, les événements culturels et les restaurants, et lui permet de créer une atmosphère dynamique et inclusive qui célèbre sa grande diversité. Le quartier regorge de boutiques, de boutiques et de restaurants le long du boulevard Pico, proposant un large éventail de cuisines et d'expériences de shopping.