Pizza Hut | New 15-Yr Abs NNN | 6115 Ingram Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Pizza Hut | New 15-Yr Abs NNN 6115 Ingram Rd Local commercial 297 m² À vendre San Antonio, TX 78238 1 580 191 € (5 323,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans | Augmentations de loyer prévues | Marque et opérateur établis
- Situé le long du chemin Ingram (32 200 VPD) | Interstate 410 | Corridor commercial dense
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• À la clôture de l'entiercement, le locataire signera un tout nouveau contrat de cession-bail de 15 ans avec 4 options (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le bénéfice net d'exploitation et protégeant contre l'inflation
• Leader mondial dans la catégorie des pizzas, Pizza Hut exploite plus de 19 000 restaurants dans plus de 100 pays
restaurants dans plus de 100 pays
• Le locataire, Emerge Pizza of San Antonio LLC, est une filiale d'Emerge ! Restaurant Group, qui gère 185 restaurants dans le cadre de son portefeuille Pizza Hut, KFC, Taco Bell et Sonic
• La propriété en question est située le long du chemin Ingram, une importante route commerciale qui accueille en moyenne 32 200 véhicules par jour
• Le site bénéficie d'un accès direct à proximité d'une bretelle d'accès à l'Interstate 410, une artère majeure dont la circulation moyenne est supérieure à 204 000 VPD
• L'actif est situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/créanciers à proximité, notamment Best Buy, Macy's, CVS, Walgreens et bien d'autres
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le bénéfice net d'exploitation et protégeant contre l'inflation
• Leader mondial dans la catégorie des pizzas, Pizza Hut exploite plus de 19 000 restaurants dans plus de 100 pays
restaurants dans plus de 100 pays
• Le locataire, Emerge Pizza of San Antonio LLC, est une filiale d'Emerge ! Restaurant Group, qui gère 185 restaurants dans le cadre de son portefeuille Pizza Hut, KFC, Taco Bell et Sonic
• La propriété en question est située le long du chemin Ingram, une importante route commerciale qui accueille en moyenne 32 200 véhicules par jour
• Le site bénéficie d'un accès direct à proximité d'une bretelle d'accès à l'Interstate 410, une artère majeure dont la circulation moyenne est supérieure à 204 000 VPD
• L'actif est situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/créanciers à proximité, notamment Best Buy, Macy's, CVS, Walgreens et bien d'autres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 580 191 €
Prix par m²
5 323,64 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
88 491 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2
Stationnement
34 Espaces (114,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13465-001-0080 | Évaluation des aménagements | 376 821 € |
| Évaluation du terrain | 219 385 € | Évaluation totale | 596 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13465-001-0080
Évaluation du terrain
219 385 €
Évaluation des aménagements
376 821 €
Évaluation totale
596 206 €
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Pizza Hut | New 15-Yr Abs NNN | 6115 Ingram Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.