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6115 NE Multnomah St Immeuble residentiel 15 lots 2 503 974 € (166 932 €/Lot) Taux de capitalisation 6,67 % Portland, OR 97213

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Renforcez votre portefeuille d'investissement grâce à cette opportunité phénoménale de devenir propriétaire d'un magnifique complexe d'appartements neufs de 15 unités appartenant à un constructeur local de qualité. Niché à proximité des sites les plus branchés de New York, notamment le quartier animé d'Hollywood et le charmant centre médical Laurelhurst + Providence, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main grâce à cet agréable emplacement à Rose City Park ! Des finitions haut de gamme ornent chaque espace de ces unités savamment conçues, dotées de hauts plafonds, d'un plan d'étage à aire ouverte apportant une abondance de lumière naturelle avec des tons design, ainsi que de patios couverts et d'espaces de balcon très convoités ! Ces unités d'une chambre ont un plan d'étage spacieux pouvant accueillir un lit king-size tandis que la salle de bains dispose d'une baignoire ! Des armoires personnalisées, de jolis appareils électroménagers en acier inoxydable et des appareils empilables W/D + AC complètent l'intérieur ! Un local à vélos avec branchements pour vélos électriques et une poubelle fermée complètent quelques autres articles remarquables, plus une garantie constructeur d'un an en toute tranquillité d'esprit et une exemption de contrôle des loyers de 15 ans pour les nouvelles constructions !

PIÈCES JOINTES

OM - Multnomah

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 229 906 € 183,35 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 62 918 € 50,18 €
Résultat net d’exploitation 166 988 € 133,17 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 229 906 €
Annuel par m² 183,35 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 62 918 €
Annuel par m² 50,18 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 166 988 €
Annuel par m² 133,17 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 503 974 €
Prix par lot 166 932 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,67 %
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 1 254 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 2023

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 15 1 238 € 46
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R279260
Évaluation du terrain
22 766 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 766 €

ZONAGE

Code de zonage RM2
RM2
  • ID de l’annonce: 30005343

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6115 NE Multnomah St, Portland, OR 97213

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