
6115 NE Multnomah St
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6115 NE Multnomah St Immeuble residentiel 15 lots 2 503 974 € (166 932 €/Lot) Taux de capitalisation 6,67 % Portland, OR 97213



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renforcez votre portefeuille d'investissement grâce à cette opportunité phénoménale de devenir propriétaire d'un magnifique complexe d'appartements neufs de 15 unités appartenant à un constructeur local de qualité. Niché à proximité des sites les plus branchés de New York, notamment le quartier animé d'Hollywood et le charmant centre médical Laurelhurst + Providence, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main grâce à cet agréable emplacement à Rose City Park ! Des finitions haut de gamme ornent chaque espace de ces unités savamment conçues, dotées de hauts plafonds, d'un plan d'étage à aire ouverte apportant une abondance de lumière naturelle avec des tons design, ainsi que de patios couverts et d'espaces de balcon très convoités ! Ces unités d'une chambre ont un plan d'étage spacieux pouvant accueillir un lit king-size tandis que la salle de bains dispose d'une baignoire ! Des armoires personnalisées, de jolis appareils électroménagers en acier inoxydable et des appareils empilables W/D + AC complètent l'intérieur ! Un local à vélos avec branchements pour vélos électriques et une poubelle fermée complètent quelques autres articles remarquables, plus une garantie constructeur d'un an en toute tranquillité d'esprit et une exemption de contrôle des loyers de 15 ans pour les nouvelles constructions !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
229 906 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
62 918 €
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50,18 €
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Résultat net d’exploitation |
166 988 €
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133,17 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
Revenu de location brut | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | 229 906 € |
Annuel par m² | 183,35 € |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 62 918 € |
Annuel par m² | 50,18 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 166 988 € |
Annuel par m² | 133,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 503 974 € | Sous-type de bien | Appartement |
Prix par lot | 166 932 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
Taux de capitalisation | 6,67 % | Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
Prix | 2 503 974 € |
Prix par lot | 166 932 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,67 % |
Nb de lots | 15 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,14 ha |
Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction | 2023 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 15 | 1 238 € | 46 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R279260 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 22 766 € | Évaluation totale | 22 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R279260
Évaluation du terrain
22 766 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 766 €
ZONAGE
Code de zonage | RM2 |
RM2 |
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