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Guthrie's 6119 Self Storage Way Local commercial 202 m² À vendre Sparks, NV 89436 3 868 920 € (19 191,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 6119 Self Storage Way, Sparks, NV 89436

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le locataire couvre toutes les dépenses, y compris les taxes, les assurances et l'entretien, créant ainsi un investissement direct
  • Guthrie's, une marque de restauration rapide connue qui compte plus de 70 succursales dans 12 États, contribue à des revenus fiables grâce à sa présence croissante sur le marché
  • Soutenu par une garantie personnelle d'une personne fortunée (valeur nette de 70 millions de dollars), offrant une solide assurance aux investisseurs
  • Le bail initial de 20 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans favorise un potentiel de revenus stable et à long terme

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 868 920 €
Prix par m²
19 191,11 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
241 807 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
NUD

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Club Pilates
Peet's Coffee
Starbucks
Raley's
(775) 851-9500

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34880778

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6119 Self Storage Way, Sparks, NV 89436

Le Pioneer Meadows Local commercial Bien à 6119 Self Storage Way, Sparks, NV 89436 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Guthrie's | 6119 Self Storage Way
(775) 851-9500 x

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Mike Maloney

(775) 851-9500

(775) 851-9500

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