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10 Year Net Leased Family Dollar/Dollar Tree 612 Main st Local commercial 975 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hackberry, LA 70645 1 249 075 € (1 280,47 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 612 Main st, Hackberry, LA 70645

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
  • Obligations minimales du propriétaire - Toit, structure et terrain de stationnement
  • Nouvelle construction
  • Nouveau concept de magasin hybride
  • Garantie d'entreprise

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Hackberry, Louisiane. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment
propose le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité sur
Main Street et est situé près de la plus grande zone métropolitaine du sud-ouest de la Louisiane, Lake
Charles.

PIÈCES JOINTES

FD DT - Hackberry, LA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 249 075 €
Prix par m²
1 280,47 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
99 926 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface du lot
389,87 ha
Stationnement
10 Espaces (10,25 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
(925) 231-1770

CONTACTS

  • Jacob Abusharkh
    Jacob Abusharkh
  • Kase Abusharkh
    Kase Abusharkh

  • ID de l’annonce: 34555001

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 612 Main st, Hackberry, LA 70645

Le Local commercial Bien à 612 Main st, Hackberry, LA 70645 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Kase Group pour plus d’informations.

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10 Year Net Leased Family Dollar/Dollar Tree | 612 Main st
(925) 231-1770 x

10 Year Net Leased Family Dollar/Dollar Tree | 612 Main st

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Jacob Abusharkh

(925) 231-1770

(925) 231-1770

Kase Abusharkh

(925) 348-1844

(925) 348-1844

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