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6120 W US 27 Terrain 118,98 ha À vendre 17 407 299 € Clewiston, FL 33440
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Directement de l'autre côté de la rue (US 27) depuis l'aéroport international de fret AirGlades
- +/- 1300 pieds linéaires face à l'US 27, le corridor de fret nord-sud désigné par la Floride
- Plus de 20 000 camions passent par ce site chaque jour et se trouvent à moins de 200 miles de la plupart des principaux marchés de Floride.
- Chemin de fer à proximité : South Central Florida Railroad, relié au CSX W du lac Okeechobee. Se connecte à la FEC, à l'est du lac Okechobee.
- Zone d'opportunité désignée - DE NOMBREUSES INCITATIONS PEUVENT ÊTRE DISPONIBLES !
- Accès aux principales conduites de gaz disponible devant la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le comté de Hendry, classé #1 en termes de croissance du PIB, #2 en termes de croissance par habitant, #1 en termes de croissance du revenu personnel dans l'État de Floride !
Zone d'opportunité désignée. À 100 miles de Miami, à 82 miles de Fort. Lauderdale, à 55 miles de Fort. Myers, à 151 miles d'Orlando et 174 miles de Tampa. Accès rapide à la plupart des principaux marchés de Floride. La propriété fait face à l'US 27, qui est un corridor nord-sud direct et un corridor est-ouest en Floride pour le camionnage long-courrier. Les douanes de Miami s'étendent à Airglades. Lots à livrer avec zonage commercial/industriel. Seulement 65 000$ l'acre ou 1,50$ le pied carré !
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR LES DÉVELOPPEURS, LES TRANSITAIRES, LES DENRÉES PÉRISSABLES, LES UTILISATEURS MANUFACTURIERS ET INDUSTRIELS !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 17 407 299 € | Surface du lot | 118,98 ha |
| Prix par ha | 146 307,39 € |
| Prix | 17 407 299 € |
| Prix par ha | 146 307,39 € |
| Surface du lot | 118,98 ha |
Sol sableux, porteur de billes, sans boue, proche du niveau du sol, ne nécessitant qu'un léger remblai. Conduite de gaz naturel située directement en face de la zone, nouvelle station de pesage, électricité et eau disponibles sur le site.
DESCRIPTION
Terrain à vendre dans le prochain port intérieur de Floride ! Situé juste en face de l'aéroport international Air Glades, l'aéroport de denrées périssables et de fret APPROUVÉ par la FAA. Face à l'US 27, le corridor de fret nord/sud désigné par le FDOT pour la Floride. Plus de 20 000 camions passent par ce site chaque jour. À moins de 200 miles de la plupart des principaux marchés de Floride. À seulement 90 miles de l'aéroport international de Miami, à 102 miles du port de Miami, à 85 miles de Port Everglades, à 82 miles de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood, à 355 miles de la Georgia State Line.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-33-43-09-A00-0001-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 232 564 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PUD (Zonage à usages multiples - Industriel/Industriel lourd) |
| PUD (Zonage à usages multiples - Industriel/Industriel lourd) |
Présenté par
6120 W US 27
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