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The Shops at Willow Bend-Restaurant District 6121 W Park Blvd

Local commercial 70 – 2 250 m² À louer Plano, TX 75093

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Une solide communauté gastronomique
  • Marché concurrentiel
  • Classé #1 parmi les marchés américains préférés pour l'investissement, ainsi que pour les marchés qui devraient surperformer en 2023
  • Scène culinaire diversifiée
  • Le Guide Michelin : des étoiles Michelin arrivent à DFW
  • Restaurants sélectionnés : design, atmosphère mémorable et charme

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau RS2 + RS3
  • 70 – 748 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

RS2 + RS3 : 750 pi² - 8 051 pi² (vacance au rez-de-chaussée + totalité du deuxième étage)

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau RS7
  • 795 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

RS7 : 798 m² (Rez-de-chaussée 475 m² + Premier étage 319 m²)

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau RS8
  • 707 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

RS8 : 7 609 pieds carrés (Rez-de-chaussée 5 048 + Deuxième étage 2 561 pieds carrés)

  • Espace en extrémité très recherché
  • Cuisine
  • Vues sur la ville
  • Vues sur la ville
  • Restaurant
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau RS2 + RS3 70 – 748 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau RS7 795 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau RS8 707 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1er étage, bureau RS2 + RS3

Surface
70 – 748 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

RS2 + RS3 : 750 pi² - 8 051 pi² (vacance au rez-de-chaussée + totalité du deuxième étage)

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau RS7

Surface
795 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

RS7 : 798 m² (Rez-de-chaussée 475 m² + Premier étage 319 m²)

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau RS8

Surface
707 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

RS8 : 7 609 pieds carrés (Rez-de-chaussée 5 048 + Deuxième étage 2 561 pieds carrés)

  • Espace en extrémité très recherché
  • Cuisine
  • Vues sur la ville
  • Vues sur la ville
  • Restaurant

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6121 W PARK BLVD , PLANO, TX 75093

Espace total disponible 2 250 m²
Min. Divisible 70 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 78 968 m²
Surface totale du terrain 23,82 ha
Année de construction/rénovation 2001/2019
Ratio de stationnement 0,97/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

La transformation de The Shops at Willow Bend a commencé. Le réaménagement sera une sélection et une conception reflétant le sens de la découverte, de l'exploration et de l'authenticité d'un quartier animé qui rappelle SoHo à Manhattan. Le mélange magique d'espaces extérieurs et intérieurs offre une opportunité sans précédent de gagner en présence dans le paysage commercial florissant de Dallas Fort Worth. Le quartier des restaurants de Shops at Willow Bend sera harmonieusement lié au projet à usage mixte, proposant des plats et des boissons artisanaux qui améliorent l'expérience du quartier.

  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Centre commercial fermé

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Maggiano's Little Italy
Burn Boot Camp
Starbucks
Orangetheory Fitness
First Horizon Bank
Lalo's
Vitality Bowls
Bank Of Texas
Bank OZK
WaFd Bank
  • ID de l’annonce: 32786285

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6121 W Park Blvd, Plano, TX 75093

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