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The Shops at Willow Bend-Restaurant District 6121 W Park Blvd
Local commercial 70 – 2 250 m² À louer Plano, TX 75093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une solide communauté gastronomique
- Marché concurrentiel
- Classé #1 parmi les marchés américains préférés pour l'investissement, ainsi que pour les marchés qui devraient surperformer en 2023
- Scène culinaire diversifiée
- Le Guide Michelin : des étoiles Michelin arrivent à DFW
- Restaurants sélectionnés : design, atmosphère mémorable et charme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau RS2 + RS3 | 70 – 748 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau RS7 | 795 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau RS8 | 707 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau RS2 + RS3
RS2 + RS3 : 750 pi² - 8 051 pi² (vacance au rez-de-chaussée + totalité du deuxième étage)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau RS7
RS7 : 798 m² (Rez-de-chaussée 475 m² + Premier étage 319 m²)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau RS8
RS8 : 7 609 pieds carrés (Rez-de-chaussée 5 048 + Deuxième étage 2 561 pieds carrés)
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Vues sur la ville
- Vues sur la ville
- Restaurant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6121 W PARK BLVD , PLANO, TX 75093
| Espace total disponible | 2 250 m² | Surface commerciale utile | 78 968 m² |
| Min. Divisible | 70 m² | Surface totale du terrain | 23,82 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 250 m² |
| Min. Divisible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 78 968 m² |
| Surface totale du terrain | 23,82 ha |
| Année de construction/rénovation | 2001/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La transformation de The Shops at Willow Bend a commencé. Le réaménagement sera une sélection et une conception reflétant le sens de la découverte, de l'exploration et de l'authenticité d'un quartier animé qui rappelle SoHo à Manhattan. Le mélange magique d'espaces extérieurs et intérieurs offre une opportunité sans précédent de gagner en présence dans le paysage commercial florissant de Dallas Fort Worth. Le quartier des restaurants de Shops at Willow Bend sera harmonieusement lié au projet à usage mixte, proposant des plats et des boissons artisanaux qui améliorent l'expérience du quartier.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Willow Bend-Restaurant District | 6121 W Park Blvd
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