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University Place 6125 University Dr NW Local commercial 121 – 4 614 m² À louer Huntsville, AL 35806
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B20 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B24 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C01 | 4 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6125 University Dr NW - 1er étage – Bureau B20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6125 University Dr NW - 1er étage – Bureau B24
Space available for lease located at high-traffic intersection on US Hwy 72 at Enterprise Way. Adjacent to Cummings Research Park and Upland Park. Space available on two pylon signs, including digital advertising.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité depuis University Drive
- Ancré par Conn's Home Plus
6125 University Dr NW - 1er étage – Bureau C01
Anchor Space of ±46,328 SF available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24e Fitness
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- Conn's Appliances
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- Miracle-Ear
- Santé
- 2 560
- National
- Nothing But Noodles
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- Phil Sandovals
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- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 735
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24e Fitness | - | - | - |
| Conn's Appliances | - | - | - |
| Miracle-Ear | Santé | 2 560 | National |
| Nothing But Noodles | - | - | - |
| Phil Sandovals | - | - | - |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 735 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
University Place est un centre commercial situé dans le couloir commercial, entre le MidCity District et le Village de Providence. Le trafic est de plus de 61 500 voitures par jour le long de University Drive. Ce centre est très populaire auprès des nombreux employés travaillant dans le parc de recherche Cummings adjacent, qui viennent y faire leurs courses et dîner fréquemment.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
University Place | 6125 University Dr NW
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