6126 Atlantic Blvd
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6126 Atlantic Blvd Bureau 279 m² Inoccupé À vendre Jacksonville, FL 32211 618 392 € (2 218,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 0,60 acres de terrain avec espace pour construire.
- Il existe trois unités locatives distinctes.
- Le quartier est en cours de gentrification.
- Le zonage autorise les activités commerciales et résidentielles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? ? Zoné résidentiel et commercial — Des opportunités de revenus infinies ! ? ?
? ? RAPPORT QUALITÉ-PRIX INCROYABLE — PRIX BIEN INFÉRIEUR AU MARCHÉ !
C'est votre chance de posséder une **propriété unique** qui offre une polyvalence, un potentiel de revenus et une flexibilité inégalée. Évalué officieusement à 780 000 dollars, ce joyau s'étend sur **plus d'un demi-acre** et est prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire.
Pourquoi cette propriété est incontournable :
- Zoné résidentiel et commercial : parfait pour de multiples utilisations, qu'elles soient résidentielles, commerciales ou une combinaison des deux.
- Deux unités productrices de revenus : transformez-les en appartements ou en locations pour un flux de trésorerie stable.
- Espace de bureau principal spacieux : louez-le ou transformez-le selon vos besoins.
- Potentiel d'expansion : ajoutez des logements supplémentaires ou développez le terrain pour des rendements encore plus importants.
- Flexibilité pour les acheteurs : le locataire actuel est prêt à quitter ses locaux à la clôture si nécessaire, ce qui garantit une transition en douceur pour vos projets.
Principaux points forts :
- Prix exceptionnel : achetez cette propriété de grande valeur pour un prix bien inférieur à la valeur marchande.
- Emplacement privilégié : Situé sur un terrain généreux, offrant suffisamment de place à la créativité et à la croissance.
- Croissance future : à mesure que les taux d'intérêt hypothécaires baissent, la valeur de cette propriété est sur le point d'augmenter !
Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un propriétaire visionnaire, cette propriété est votre toile de fond pour réussir. De telles opportunités ne se présentent pas souvent. ? ? Agissez maintenant ! Contactez Tanya Cosmini au 904.4399842 pour une visite privée et plus de détails.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété polyvalente et génératrice de revenus à un prix imbattable ! ? ?
? ? RAPPORT QUALITÉ-PRIX INCROYABLE — PRIX BIEN INFÉRIEUR AU MARCHÉ !
C'est votre chance de posséder une **propriété unique** qui offre une polyvalence, un potentiel de revenus et une flexibilité inégalée. Évalué officieusement à 780 000 dollars, ce joyau s'étend sur **plus d'un demi-acre** et est prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire.
Pourquoi cette propriété est incontournable :
- Zoné résidentiel et commercial : parfait pour de multiples utilisations, qu'elles soient résidentielles, commerciales ou une combinaison des deux.
- Deux unités productrices de revenus : transformez-les en appartements ou en locations pour un flux de trésorerie stable.
- Espace de bureau principal spacieux : louez-le ou transformez-le selon vos besoins.
- Potentiel d'expansion : ajoutez des logements supplémentaires ou développez le terrain pour des rendements encore plus importants.
- Flexibilité pour les acheteurs : le locataire actuel est prêt à quitter ses locaux à la clôture si nécessaire, ce qui garantit une transition en douceur pour vos projets.
Principaux points forts :
- Prix exceptionnel : achetez cette propriété de grande valeur pour un prix bien inférieur à la valeur marchande.
- Emplacement privilégié : Situé sur un terrain généreux, offrant suffisamment de place à la créativité et à la croissance.
- Croissance future : à mesure que les taux d'intérêt hypothécaires baissent, la valeur de cette propriété est sur le point d'augmenter !
Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un propriétaire visionnaire, cette propriété est votre toile de fond pour réussir. De telles opportunités ne se présentent pas souvent. ? ? Agissez maintenant ! Contactez Tanya Cosmini au 904.4399842 pour une visite privée et plus de détails.
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété polyvalente et génératrice de revenus à un prix imbattable ! ? ?
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2023
Prix
618 392 €
Prix par m²
2 218,77 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
93 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Residential and Commercia - Commercial et résidentiel
Stationnement
50 Espaces (179,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134116-0000 | Évaluation des aménagements | 295 433 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 98 189 € (2024) | Évaluation totale | 393 622 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134116-0000
Évaluation du terrain
98 189 € (2024)
Évaluation des aménagements
295 433 € (2024)
Évaluation totale
393 622 € (2024)
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