613-619 Watts St Immeuble residentiel 16 lots 492 320 € (30 770 €/Lot) Montgomery, AL 36104

Une opportunité d'investissement multifamilial à l'état brut ! Ce complexe d'appartements en blocs de béton de 16 unités est en cours de réhabilitation complète mais pourrait rapporter 950 dollars par unité une fois les appartements réparés. Le propriétaire actuel a commencé les travaux de rénovation en installant un tout nouveau toit architectural en bardeaux et en remplaçant toute la façade pourrie. La valeur après réparation du complexe est estimée à environ 1,1 million de dollars. Les loyers pro forma sont de 182 400 dollars par an à 950 dollars par mois.
Le complexe serait un complexe de logements étudiants idéal car il est situé à distance de marche d'une université de 4 ans. Le complexe est également situé à quelques minutes des nombreuses attractions historiques de Montgomery, notamment le musée et monument de renommée nationale Equal Justice and Freedom et le parc d'aventure en eau vive de 90 millions de dollars. Montgomery a été nommée ville historique #1 des États-Unis par USA Today en 2014 et figurait sur la liste des « 50 lieux à visiter avant de mourir » du NY Times.
Venez découvrir l'hospitalité méridionale de Montgomery et les opportunités d'investissement attrayantes, car l'Alabama a les impôts fonciers les plus bas de la zone continentale des États-Unis. Comme incitation fiscale supplémentaire, le complexe se trouve dans une zone d'opportunités.