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The Spectrum Building 613 NW Loop 410
Bureau 107 – 3 897 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78216




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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations récentes du hall d'entrée et des toilettes des parties communes, et installation d'un système d'ionisation bipolaire Needlepoint
- Gestion immobilière sur site
- Centre de conférence
- Accès facile à l'aéroport international de San Antonio
- Stationnement dans le garage avec options réservées disponibles
- Accès contrôlé en dehors des heures d'ouverture
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 463 m² est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Espace en sous-location disponible, veuillez appeler pour obtenir les détails des tarifs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace prêt à l'emploi. Finitions supérieures aux normes du bâtiment partout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 1 548 m² est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main aux entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Suite spéculative bientôt disponible !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
Suite aménagée bientôt disponible !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 191 m² (2 060 pieds carrés) est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 116 m² est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
Suite prête à emménager !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 463 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 59 738 € /an 4 978 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 195 | 242 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 31 174 € /an 2 598 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 952 m² | Négociable | 153,70 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 146 292 € /an 12 191 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400 | 1 548 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 199 560 € /an 16 630 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 435 | 107 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 13 809 € /an 1 151 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 450 | 149 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 19 222 € /an 1 602 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
5e étage, bureau 510 | 191 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 24 671 € /an 2 056 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e étage, bureau 625 | 116 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 14 946 € /an 1 246 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e étage, bureau 630 | 129 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 16 611 € /an 1 384 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface |
463 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 59 738 € /an 4 978 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 195
Surface |
242 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 31 174 € /an 2 598 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
952 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
153,70 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 146 292 € /an 12 191 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 400
Surface |
1 548 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 199 560 € /an 16 630 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 435
Surface |
107 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 13 809 € /an 1 151 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 450
Surface |
149 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 19 222 € /an 1 602 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/10/2025 |
5e étage, bureau 510
Surface |
191 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 24 671 € /an 2 056 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 625
Surface |
116 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 14 946 € /an 1 246 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 630
Surface |
129 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 16 611 € /an 1 384 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface | 463 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 463 m² est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 195
Surface | 242 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace en sous-location disponible, veuillez appeler pour obtenir les détails des tarifs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage
Surface | 952 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 153,70 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace prêt à l'emploi. Finitions supérieures aux normes du bâtiment partout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
4e étage, bureau 400
Surface | 1 548 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 1 548 m² est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main aux entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 435
Surface | 107 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite spéculative bientôt disponible !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
4e étage, bureau 450
Surface | 149 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/10/2025 |
Suite aménagée bientôt disponible !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
5e étage, bureau 510
Surface | 191 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 191 m² (2 060 pieds carrés) est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 625
Surface | 116 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Une opportunité de location exceptionnelle au Spectrum Office Building ! Cet espace de bureau de 116 m² est prêt à être occupé immédiatement, offrant une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel et bien entretenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
6e étage, bureau 630
Surface | 129 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 128,91 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager !
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Spectrum situé au 613 NW Loop 410 est un immeuble de bureaux de classe A de 10 étages très visible bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le sous-marché du centre-nord de San Antonio. D'une superficie de 175 314 pieds carrés, le bâtiment a récemment été rénové dans le hall et les toilettes des parties communes, et un système d'ionisation bipolaire Needlepoint a été installé en octobre 2020. Cette technologie de purification de l'air de pointe élimine plus de 96 % des agents pathogènes, des moisissures et des virus en suspension dans l'air. Les dispositifs de sécurité supplémentaires incluent un agent de courtoisie sur place, une surveillance vidéo en direct 24 heures sur 24 et un accès contrôlé après les heures de bureau. Outre l'équipe de location et de gestion sur place, Spectrum propose également plusieurs équipements sur place aux locataires, notamment une salle de conférence, une épicerie fine et un salon pour les locataires avec un garde-manger frais. Des possibilités d'affichage sur le toit du bâtiment sont disponibles, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle aux locataires. Cette adresse prisée de San Antonio se trouve à moins de cinq kilomètres de l'aéroport international de San Antonio. Il y a plus de 80 restaurants et de nombreux quartiers résidentiels populaires dans un rayon de trois kilomètres. Spectrum se trouve également à proximité d'hôtels, de bars et de boutiques, facilement accessibles en voiture ou à pied en quelques minutes. Les navetteurs bénéficient de 440 places de stationnement dans le garage attenant, avec des options réservées disponibles, et d'un accès facile au Loop 410, qui se connecte rapidement à l'I-10 et à l'autoroute McAllister. Grâce à ses récentes rénovations, à ses nombreux équipements sur place et à son adresse pratique à San Antonio, Spectrum répondra à tous les besoins des entreprises.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

The Spectrum Building | 613 NW Loop 410
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