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613 Rose Ave

Local commercial 63 – 277 m² À louer Venice, CA 90291

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Construction toute neuve
  • Le stationnement sur place constitue un atout inestimable pour garer la ville rare de Venise
  • Une propriété très visible voit passer plus de 16 000 voitures chaque jour.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 63 m²
  • 10 Ans
  • 831,02 € /m²/an 69,25 € /m²/mois 52 267 € /an 4 356 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

TERRASSE DE ±677 PIEDS DE SOL + 245 PIEDS DE SOL

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage
  • 214 m²
  • 10 Ans
  • 771,66 € /m²/an 64,31 € /m²/mois 165 173 € /an 13 764 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

2 304 PIEDS CARRÉS + TERRASSE DE 203 PIEDS CARRÉS

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 63 m² 10 Ans 831,02 € /m²/an 69,25 € /m²/mois 52 267 € /an 4 356 € /mois Triple net (NNN)
1er étage 214 m² 10 Ans 771,66 € /m²/an 64,31 € /m²/mois 165 173 € /an 13 764 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
63 m²
Durée
10 Ans
Loyer
831,02 € /m²/an 69,25 € /m²/mois 52 267 € /an 4 356 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

TERRASSE DE ±677 PIEDS DE SOL + 245 PIEDS DE SOL

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage

Surface
214 m²
Durée
10 Ans
Loyer
771,66 € /m²/an 64,31 € /m²/mois 165 173 € /an 13 764 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

2 304 PIEDS CARRÉS + TERRASSE DE 203 PIEDS CARRÉS

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 613 ROSE AVE , VENICE, CA 90291

Espace total disponible 277 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Surface commerciale utile 323 m²
Année de construction 2022

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Whole Foods
Umami Burger
Smart & Final
StretchLab
Blue Bottle Coffee
CrossFit
Starbucks
Gold's Gym
Gelson's Market
Peet's Coffee
  • ID de l’annonce: 26273060

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 613 Rose Ave, Venice, CA 90291

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