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614 Raptor Rd Terrain 2,05 ha À vendre 2 198 250 € Fruita, CO 81521
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible Development Potential and Supportive Environment
- Strong Local Demographics
- Robust Employment and Economic Indicators
- Prime Location and Connectivity
- Proximity to Recreation and Tourism
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
projects, the property is primed for success. Surrounded by strong economic drivers, robust demographics, and exceptional recreational amenities, this site benefits from
a supportive local government and a market experiencing significant growth. Whether capitalizing on the area’s booming housing demand or leveraging its proximity to
major employers and transportation hubs, this property is well-positioned for long-term value creation.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 198 250 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,05 ha |
| Prix | 2 198 250 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,05 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 198 250 € | Surface du lot | 2,05 ha |
| Prix par ha | 1 071 399,22 € |
| Prix | 2 198 250 € |
| Prix par ha | 1 071 399,22 € |
| Surface du lot | 2,05 ha |
DESCRIPTION
This 5-acre parcel offers exceptional flexibility for multifamily, commercial, or mixed-use projects, thanks to its adaptable zoning. The existing PUD zoning includes a reverter clause, allowing the site to revert back to C-2 zoning if neither affordable housing nor market-rate apartments are developed. Local government policies actively support growth, offering economic development programs and a strong track record of approving innovative projects. Situated in an area experiencing a surge in new construction, the property benefits from strong investor confidence and increasing demand.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2697-184-19-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 216 879 € | Évaluation totale | 216 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
614 Raptor Rd
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