Portfolio of 5 Turnkey Short-Term Rentals 614 W Iris Dr Immeuble residentiel 5 lots 4 836 150 € (967 230 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % Nashville, TN 37204

AICre Real Estate est heureuse de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier florissant de Berry Hills à Nashville, dans le Tennessee. Ce portefeuille haut de gamme comprend cinq propriétés de location à court terme clés en main, stratégiquement situées à seulement 10 minutes du centre-ville de Nashville. Le package d'investissement comprend quatre unités spacieuses, chacune comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, complétées par une unité polyvalente de deux chambres et trois salles de bains. Cette combinaison diversifiée permet aux investisseurs de répondre à un large éventail de clients, maximisant ainsi le potentiel de revenus locatifs.
Les propriétés sont idéalement situées pour tirer parti du marché immobilier en plein essor de Nashville et de la transformation en cours de Berry Hills, y compris le développement d'un campus musical de 212 millions de dollars à proximité. Cette situation privilégiée, associée à la demande croissante de locations de courte durée dans la région, positionne le portefeuille pour une performance et une appréciation solides. Les projections financières soulignent le potentiel de l'investissement, avec un bénéfice d'exploitation net (NOI) combiné d'environ 310 000 dollars, soit un taux de capitalisation attractif qui surpasse les moyennes du marché.
Les investisseurs devraient bénéficier à la fois d'un flux de trésorerie immédiat et d'une appréciation à long terme sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays. Le positionnement stratégique du portefeuille permet de capitaliser sur la hausse de la demande liée au tourisme et aux voyages d'affaires à Nashville. De plus, le développement en cours à Berry Hills promet d'améliorer encore l'attrait de la région et la valeur des propriétés. Cette opportunité d'investissement représente une opportunité rare d'acquérir des actifs performants sur un marché en pleine croissance et en développement, offrant un mélange convaincant de génération de revenus stables et d'un potentiel d'appréciation significatif. Pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille sur un segment de marché en forte croissance, ce package d'investissement locatif à court terme de Berry Hills représente une opportunité sans précédent de prendre une participation dans le paysage immobilier florissant de Nashville.

Propriétés/parcelles en portefeuille
614 AVEC IRIS SEC - 118070I00100CO
614 G AVEC IRIS SEC - 118070I00200CO
614 X IRIS SEC - 118070I00300CO
614 X 1 IRIS SEC - 118070I00400CO
614 E AVEC IRIS SEC - 118070I00500CO