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314 Unit Multi-Family Permitted Land 6141 Market Ave Terrain 5,92 ha À vendre 5 729 244 € Middletown, OH 45005

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lot is directly across from 2nd largest employer in state, Premier Health's Atrium Medical Center with 1300 employees.
Site is ready to break ground.
Sales Tax exemption is available for expenses on materials.

Site is across the street from the new $200MM event center that's currently under construction.
City of Middletown is waiving permitting fees.
Permitted site with entitlement in place for 314 units.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of this permit-ready site in Middletown, complete with entitlements. Significant cost savings await with a county sales tax exemption on construction materials worth $1.75 million. The city has also offered a generous waiver of all permit fees to get any investor started. The construction phase is set to commence immediately, offering a seamless transition to building. The Atticus, an expansive 14.64-acre project, is designed to house 314 multi-family units. It benefits from the area’s moratorium on new multi-family developments, ensuring robust occupancy rates.
Positioned advantageously across from the future $200 million Event Center, which began construction in Q4 2024, this site promises tremendous growth and value. The upcoming mixed-use entertainment development will transform the area. This will enhance its appeal and desirability. This prime location in Middletown offers an exceptional investment opportunity and is ready for immediate development. A spot set to benefit from the significant future infrastructure and entertainment investments nearby.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 729 244 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,92 ha
Type de bien	Terrain

Prix	5 729 244 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement
Surface totale du lot	5,92 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 729 244 €	Surface du lot	5,92 ha
Prix par ha	967 026,65 €

Prix	5 729 244 €
Prix par ha	967 026,65 €
Surface du lot	5,92 ha

14.64 Acres permitted and shovel ready for 314 Multi-Family Units. Priced at $20,000 per door. Ideally located directly across the street from Atrium Medical Center with 1300 employees and the currently under construction $200MM event center.

DESCRIPTION

This property is on the NW corner of Market Avenue & Union Rd., which is a sprawling development corridor that also is within 30 minutes of bother Cincinnati and Dayton.

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