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6146 N Croatan Hwy Bureaux/Local commercial 135 m² À louer Kitty Hawk, NC 27949
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Unit A | 135 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 30 600 € /an 2 550 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Unit A
Office/Retail space for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6146 N CROATAN HWY, KITTY HAWK, NC 27949
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Identify Yourself
- Services
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- Islander Flags
- Manufacture
- 1
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- Kitty Hawk Kayaks
- Enseigne
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- Long & Foster Real Estate
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Identify Yourself | Services | - | - |
| Islander Flags | Manufacture | 1 | - |
| Kitty Hawk Kayaks | Enseigne | - | - |
| Long & Foster Real Estate | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1965/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Space for Lease – Kitty Hawk, NC Looking to grow your business in one of North Carolina’s most vibrant coastal communities? This high-visibility commercial property in Kitty Hawk, NC is your perfect opportunity! ?? Unbeatable Location: Situated directly on US Highway 158 (Croatan Highway)—the main artery through the Outer Banks—this property boasts exceptional visibility and access with high daily traffic counts. ??? Neighboring Major Retailers: Join a thriving retail corridor near popular national brands, restaurants, and shopping destinations. Benefit from built-in foot traffic and a strong local and tourist customer base. ?? In the Heart of Dare County’s Vacation Hotspot: Kitty Hawk is a year-round destination with a massive seasonal surge of tourism. Visitors flock to the area for its beaches, charm, and rich history—making this location ideal for retail, service, or dining concepts. ?? Ample Parking & Easy Access: Plenty of on-site parking and convenient ingress/egress make it easy for customers to stop in. ?? Why This Location Works for Your Business: Whether you're launching a new venture or expanding your footprint, this property offers everything you need—location, visibility, traffic, and a steady stream of potential customers. Capitalize on the Outer Banks' booming tourism and the strong local community that supports businesses year-round. Don’t miss your chance to set up shop in one of the most desirable commercial locations on the Outer Banks. ?? Inquire today to schedule a tour and secure your space before the season heats up!
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Banks Land Company
6146 N Croatan Hwy
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