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FULLY LEASED 7-11 NNN STRIP IN SUNNYVALE 615-621 Old San Francisco Rd Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Sunnyvale, CA 94086 3 930 374 € (8 813,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Boutiques 615-621 Old San Francisco Rd, Sunnyvale, CA 94086

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunité d'investissement NNN entièrement louée sur le marché central de la Silicon Valley
  • Baux à long terme avec protection contre l'inflation
  • Modernisation et rénovation récentes de la façade
  • Taux de capitalisation de 5,25 % sur le bénéfice d'exploitation net actuel
  • Des locataires résistants à la récession
  • L'une des régions au revenu médian des ménages (~157 000 dollars) les plus élevées du pays

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe S&T de Marcus & Millichap a le plaisir de mettre sur le marché un centre 7-11 Strip entièrement loué à Sunnyvale, en Californie. Cette offre constitue une opportunité incroyable d'acquérir un investissement NNN sur un marché clé de la région de la baie de San Francisco.

PIÈCES JOINTES

OM - 615 Old San Francisco Rd - Sunnyvale, CA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Prix
3 930 374 €
Prix par m²
8 813,79 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
206 379 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C1
Stationnement
22 Espaces (49,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Old San Francisco Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

UFC Gym
Armadillo Willy's
Safeway
Sprouts Farmers Market
Chase Bank
Bonchon
Club Pilates
Charles Schwab
KeyPoint Credit Union
24 Hour Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 209-19-019 Évaluation des aménagements 327 455 €
Évaluation du terrain 2 151 845 € Évaluation totale 2 479 300 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
209-19-019
Évaluation du terrain
2 151 845 €
Évaluation des aménagements
327 455 €
Évaluation totale
2 479 300 €
(650) 701-5590

CONTACTS

  • Yuri Sergunin, CCIM
    Yuri Sergunin, CCIM
  • J.J. Taughinbaugh
    J.J. Taughinbaugh

  • ID de l’annonce: 34630128

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 615-621 Old San Francisco Rd, Sunnyvale, CA 94086

Le Lawrence Station Local commercial Bien à 615-621 Old San Francisco Rd, Sunnyvale, CA 94086 est actuellement disponible. Contactez The S&T Group | Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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FULLY LEASED 7-11 NNN STRIP IN SUNNYVALE | 615-621 Old San Francisco Rd
(650) 701-5590 x

FULLY LEASED 7-11 NNN STRIP IN SUNNYVALE | 615-621 Old San Francisco Rd

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Yuri Sergunin, CCIM

(650) 701-5590

(650) 701-5590

J.J. Taughinbaugh

(650) 391-1807

(650) 391-1807

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