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615-623 S State College Blvd - Bldg 10 Industriel/Logistique 720 m² 3 205 048 € À vendre Fullerton, CA 92831
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espaces de bureaux améliorés avec éclairage LED, bureau exécutif supplémentaire au deuxième étage, 5 bureaux privés au rez-de-chaussée, 2 salles de conférence vitrées, 2 enclos de bureau, 2 salles de pause avec kitchenette, alarme récente, amélioration de 90 000$ de la salle informatique et de la salle des serveurs. Porte d'entrepôt enroulable de 16 pieds avec dégagement au plafond de 20 pieds, alimentation triphasée de 400 ampères 120/208 volts, (8) postes de travail suspendus dans un entrepôt éclairé par la lucarne, gicleurs d'incendie et portes surdimensionnées au niveau du sol. Fire Sprinklered avec de nouvelles améliorations de code et une rampe ADA en place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10B
| Surface du lot | 720 m² | Taux de capitalisation | 3,85% |
| Prix | 3 205 048 € | RNE | 123 394,37 € |
| Prix par m² | 4 452,04 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Référence cadastrale/ID de parcelle | 930-147-21 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 720 m² |
| Prix | 3 205 048 € |
| Prix par m² | 4 452,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 3,85% |
| RNE | 123 394,37 € |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 930-147-21 |
DESCRIPTION
Espaces de bureaux améliorés avec éclairage LED, bureau exécutif supplémentaire au deuxième étage, 5 bureaux privés au rez-de-chaussée, 2 salles de conférence vitrées, 2 enclos de bureau, 2 salles de pause avec kitchenette, alarme récente, amélioration de 90 000$ de la salle informatique et de la salle des serveurs.
Porte d'entrepôt enroulable de 16 pieds avec dégagement au plafond de 20 pieds, alimentation triphasée de 400 ampères 120/208 volts, (8) postes de travail suspendus dans un entrepôt éclairé par la lucarne, gicleurs d'incendie et portes surdimensionnées au niveau du sol. Fire Sprinklered avec de nouvelles améliorations de code et une rampe ADA en place.
NOTES SUR LA VENTE
Une opportunité clé en main rare pour un espace industriel polyvalent qui peut être utilisé immédiatement par un propriétaire, un occupant ou un locataire.
Bureaux et entrepôts entièrement rénovés de 7 749 pieds carrés dans le parc industriel de Fullerton, situé au centre des autoroutes Riverside (91), Pomona (57), Santa Ana (5), Newport (55) et San Gabriel (605).
Environnement de parc d'affaires bien géré, amélioré par un aménagement paysager soigné, un vaste parking sur place et une excellente circulation des véhicules et des camions avec un accès facile aux principales autoroutes, aux ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi qu'à l'aéroport John Wayne et à LAX.
3 645 000$ Le prix comprend tous les frais et accessoires.
Présenté par
Bret Pursuit, Broker
615-623 S State College Blvd - Bldg 10
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