Iron 24 615 E Iron Ave

Opportunité d'investissement rare avant la construction — Marché à forte demande
Iron 24 est un développement de maisons de ville haut de gamme unique en son genre à Dover, en Ohio, offrant une opportunité d'investissement unique sur un marché pratiquement sans concurrence. La région fait face à une grave pénurie de logements, notamment pour les locations de qualité destinées aux professionnels. Avec aucune propriété comparable dans la région, Iron 24 devrait dominer le marché une fois achevée en février 2026.
Avantage du marché :
Pénurie sévère de logements : disponibilité limitée de propriétés locatives modernes et de haute qualité dans la région.
Aucune concurrence directe : aucune communauté de maisons de luxe comparable n'existe sur le marché.
Premier du genre : le seul projet de maisons en rangée de nouvelle construction conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs haut de gamme.
Demande intégrée des locataires : Situé à proximité de l'hôpital Union de la Cleveland Clinic, ce qui garantit un flux constant de professionnels de la santé et de locataires commerciaux à la recherche de logements haut de gamme.
Soutien à la ville et absence d'obstacles au zonage : soutien municipal solide, accélération des approbations et minimisation des risques liés au développement.
Données financières prévues :
24 unités | Maisons de ville de luxe de 2 à 3 chambres
Loyer mensuel : 2 000$ par unité
Revenu locatif brut annuel : 576 000$
Total des bénéfices nets : 403 200$
Taux de capitalisation : 6 %
Investissement clé en main : une excellente opportunité de flux de trésorerie et d'appréciation à long terme
Cette opportunité rare permet aux investisseurs de garantir un actif de qualité avant son achèvement, garantissant ainsi un potentiel de hausse maximal sur un marché en croissance rapide.