615 Florence St
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615 Florence St Immeuble residentiel 5 lots 2 062 873 € (412 575 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Imperial Beach, CA 91932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix sur Imperial Beach
- Maison individuelle de 3 chambres/2 salles de bain à l'avant (buanderie intégrée)
- Blanchisserie sur place, climatisation et stationnement hors voirie
- Propriété clé en main entièrement rénovée
- Bâtiment arrière composé de (4) unités de 1 chambre/1 salle de bain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rénovée à 5 unités à Imperial Beach, la maison de devant est une maison de 3 chambres/2 salles de bains (1 200 pieds carrés) avec une cour arrière et latérale privée et une buanderie intégrée. Le bâtiment arrière se compose de quatre (4) unités spacieuses avec 1 chambre/1 salle de bain. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acheter une communauté de 5 appartements extrêmement bien située et entièrement rénovée.
Il y a un grand parking sur place et une laverie ? (bâtiment arrière). La propriété a été rénovée de fond en comble et offre à un investisseur un actif clé en main avec des loyers en place intéressants.
Il y a un grand parking sur place et une laverie ? (bâtiment arrière). La propriété a été rénovée de fond en comble et offre à un investisseur un actif clé en main avec des loyers en place intéressants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 062 873 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 412 575 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.42 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Prix | 2 062 873 € |
| Prix par lot | 412 575 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.42 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 314 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 197 € | 56 |
| 3+2 | 1 | 4 586 € | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 626-242-17 | Évaluation des aménagements | 647 299 € |
| Évaluation du terrain | 973 382 € | Évaluation totale | 1 620 681 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
626-242-17
Évaluation du terrain
973 382 €
Évaluation des aménagements
647 299 €
Évaluation totale
1 620 681 €
ZONAGE
| Code de zonage | C/MU-1 (Usage mixte commercial) |
| C/MU-1 (Usage mixte commercial) |
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