Phoenix Mini Storage | 615 N Fruitland St
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Phoenix Mini Storage 615 N Fruitland St Spécialité 1 990 m² À vendre Kennewick, WA 99336 1 593 795 € (800,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Phoenix Mini Storage est une propriété de libre-entreposage de longue date située à Kennewick. Cette propriété a un historique de location solide et comprend des bâtiments nécessitant peu ou pas d'entretien. L'offre comprend un bureau sur place et l'opération comprend 3 bâtiments allant de 6 600 à 7 200 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 684 €
|
67,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
134 684 €
|
67,69 €
|
| Taxes |
4 782 €
|
2,40 €
|
| Frais d’exploitation |
16 142 €
|
8,11 €
|
| Total des frais |
20 924 €
|
10,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
113 760 €
|
57,17 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 134 684 € |
| Annuel par m² | 67,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 134 684 € |
| Annuel par m² | 67,69 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 782 € |
| Annuel par m² | 2,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 142 € |
| Annuel par m² | 8,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 924 € |
| Annuel par m² | 10,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 113 760 € |
| Annuel par m² | 57,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 593 795 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 800,98 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 990 m² |
| Taux de capitalisation | 7,14 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 593 795 € |
| Prix par m² | 800,98 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 990 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 534 941 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 160 737 € (2024) | Impôts annuels | 4 782 € (2,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 374 205 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
160 737 € (2024)
Évaluation des aménagements
374 205 € (2024)
Évaluation totale
534 941 € (2024)
Impôts annuels
4 782 € (2,40 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial Auto Row (RCA - L'objectif du district CAR est de fournir des zones aux concessionnaires automobiles et à la plupart des utilisations liées à l'automobile) |
| Commercial Auto Row (RCA - L'objectif du district CAR est de fournir des zones aux concessionnaires automobiles et à la plupart des utilisations liées à l'automobile) |
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