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St. Charles Place 615 S Randall Rd
Bureaux/Local commercial 17 – 173 m² À louer Saint Charles, IL 60174
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial attrayant dans une zone très fréquentée, situé dans le quartier en pleine croissance de Saint-Charles, dans l'Illinois.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | 1-20 Ans | 306,69 € /m²/an 25,56 € /m²/mois 35 957 € /an 2 996 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 104 | 17 – 56 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 9 926 € /an 827,19 € /mois | Service complet |
1er étage
Emplacement idéal pour votre commerce. Aucun meilleur emplacement que le 615 Randall Rd pour votre entreprise ! Souhaitez-vous être au cœur d'une zone où le revenu moyen des ménages dépasse les six chiffres, à seulement 1 mile en voiture ? Conditions avantageuses. Centre commercial et quartier très prisés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Centre commercial et quartier très prisés.
1er étage, bureau 104
4 nouveaux studios passionnants pouvant accueillir tout type d'activité dans le domaine de la beauté, offrant ainsi une opportunité d'indépendance et d'entrepreneuriat. Les studios font environ 18 m² (200 pieds carrés), peuvent être personnalisés selon vos besoins et sont très abordables. L'espace est moderne et récemment équipé. Situés à l'angle nord-ouest de la Route 38 et de Rondell Rd, à une intersection bénéficiant d'une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Cet espace spacieux propose des commodités pratiques telles que le WIFI gratuit et des appareils lave-linge et sèche-linge, une opportunité idéale pour quiconque souhaite développer son activité de manière innovante et créative ! Studios de salon entièrement équipés à 900 $ par mois, avec des options de location au mois, pour 6 mois ou 12 mois, sans dépôt de garantie. WIFI GRATUIT et utilisation GRATUITE du lave-linge et du sèche-linge. Fenêtres visibles depuis Randall Rd.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 13 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Les studios ont une superficie d'environ
- Loyer mensuel de 900 $/service complet
- Wifi gratuit
- Laveuse et sécheuse gratuites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- E-lixrz Vape
- Tabac
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- Fanny's Thai Roll Ice Cream
- Hébergement et restauration
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- -
- Fastframe
- Accessoires pour la maison
- 85
- National
- Pamper Nails
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- 1
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- Rosati's Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| E-lixrz Vape | Tabac | 2 | Local |
| Fanny's Thai Roll Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| Fastframe | Accessoires pour la maison | 85 | National |
| Pamper Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Rosati's Pizza | Restaurant | 69 | National |
| The Spa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 615 S RANDALL RD , SAINT CHARLES, IL 60174
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 2 018 m² |
| Min. Divisible | 17 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Min. Divisible | 17 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 018 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal pour un restaurant : 2100-3150 pieds carrés disponibles. Le propriétaire doit contribuer aux frais de construction. D'autres espaces commerciaux sont disponibles. Il n'y a pas de meilleur emplacement que le 615 Randall Road pour votre entreprise ! Voulez-vous vous situer au milieu d'un revenu moyen à 6 chiffres (111 000 dollars par an) dans un rayon d'un kilomètre en voiture ? LOYER GRATUIT. BUDGET DE CONSTRUCTION GÉNÉREUX. Votre nouveau restaurant ou entreprise sera situé dans un centre de quartier très fréquenté avec plus de 41 770 voitures par jour. La zone très fréquentée se trouve près de Meijer, Jewel et Costco. Beaucoup de places de stationnement faciles à entrer et à sortir près des feux de signalisation de Randall Road et de Prairie Street. Soyez dans un centre de quartier dynamique avec d'autres entreprises professionnelles. BELLE OPPORTUNITÉ !
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
J Wonais Realty
St. Charles Place | 615 S Randall Rd
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