
Stateside | 6151 Montezuma Rd
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Stateside 6151 Montezuma Rd Immeuble residentiel 26 lots À vendre San Diego, CA 92115



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'entrée du SDSU, offrant un excellent accès aux événements, aux cours et plus encore sur le campus
- Les résidents bénéficient d'un ensemble d'équipements haut de gamme, avec des appartements entièrement meublés, une terrasse avec vue panoramique sur le SDSU et des zones d'étude
- Le nombre d'inscriptions au SDSU s'élève à plus de 38 000, avec un record de 118 800 candidats pour le semestre d'automne 2025, selon l'université
- Situé en face du centre de transit SDSU, offrant un accès principal au système de transport métropolitain de San Diego et aux lignes de bus MTS
- Le taux d'occupation des ensembles de logements étudiants autour du SDSU est resté à 100 % ou proche de 100 % depuis la reprise pandémique, selon Real Page Analytics.
- Situé à proximité du campus du SDSU et des magasins et épiceries à seulement 400 mètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stateside est une communauté de logements étudiants modernes de 129 lits récemment construite, située à l'entrée principale du SDSU. Cette propriété exceptionnelle offre aux résidents une proximité inégalée avec la vie du campus, ce qui en fait l'endroit idéal pour les étudiants en quête de commodité, de confort et d'accès à tout ce que le SDSU a à offrir.
Les intérieurs des appartements sont entièrement meublés et présentent des finitions haut de gamme qui les distinguent des autres logements étudiants, notamment des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, des armoires laminées élégantes, des comptoirs en quartz et des laveuses et sécheuses de grande taille. Les résidents de Stateside bénéficient d'équipements communautaires exceptionnels, notamment d'un Sky Deck avec vue panoramique sur le SDSU, de télévisions à grand écran, d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée et de finitions modernes créant un cadre de vie confortable et dynamique. L'établissement offre un accès inégalé aux activités du campus, notamment aux concerts du SDSU, au centre de loisirs Aztec, au South Campus Plaza et au SDSU Athletics. De plus, de nombreux restaurants et équipements de style de vie sont accessibles à pied, offrant aux étudiants tout ce dont ils ont besoin. Idéalement situé sur Montezuma Rd, à seulement un pâté de maisons de College Ave, il permet d'accéder facilement aux réseaux de tramway et de bus de San Diego, qui relient les étudiants à tout ce que San Diego a à offrir.
Stateside offre aux investisseurs l'opportunité unique de devenir propriétaires d'une partie de ce quartier universitaire actif et en pleine croissance en investissant dans un actif immobilier étudiant de base au cœur de l'un des marchés les plus prisés et les plus sous-approvisionnés de San Diego.
Les intérieurs des appartements sont entièrement meublés et présentent des finitions haut de gamme qui les distinguent des autres logements étudiants, notamment des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, des armoires laminées élégantes, des comptoirs en quartz et des laveuses et sécheuses de grande taille. Les résidents de Stateside bénéficient d'équipements communautaires exceptionnels, notamment d'un Sky Deck avec vue panoramique sur le SDSU, de télévisions à grand écran, d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée et de finitions modernes créant un cadre de vie confortable et dynamique. L'établissement offre un accès inégalé aux activités du campus, notamment aux concerts du SDSU, au centre de loisirs Aztec, au South Campus Plaza et au SDSU Athletics. De plus, de nombreux restaurants et équipements de style de vie sont accessibles à pied, offrant aux étudiants tout ce dont ils ont besoin. Idéalement situé sur Montezuma Rd, à seulement un pâté de maisons de College Ave, il permet d'accéder facilement aux réseaux de tramway et de bus de San Diego, qui relient les étudiants à tout ce que San Diego a à offrir.
Stateside offre aux investisseurs l'opportunité unique de devenir propriétaires d'une partie de ce quartier universitaire actif et en pleine croissance en investissant dans un actif immobilier étudiant de base au cœur de l'un des marchés les plus prisés et les plus sous-approvisionnés de San Diego.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | A |
Nb de lots | 26 | Surface du lot | 0,12 ha |
Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 454 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 5 |
Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2023 |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 26 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | A |
Surface du lot | 0,12 ha |
Surface de l’immeuble | 4 454 m² |
Nb d’étages | 5 |
Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Lots meublés disponibles
- Service d’emballage
- Sentiers pédestres et cyclables
- Terrasse sur le toit
- Lounge
- Entretien sur site
- Recherche de colocataires
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+2 | 1 | 1 879 € | 81 |
3+1.5 | 3 | 1 577 € | 90 |
4+2 | 21 | 1 514 € | 108 - 111 |
4+3 | 1 | 1 484 € | 152 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 15 050 132 € | |
Évaluation du terrain | 2 263 003 € | Évaluation totale | 17 313 135 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 263 003 €
Évaluation des aménagements
15 050 132 €
Évaluation totale
17 313 135 €
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