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6151 Pembroke Rd
Local d’activités 307 m² À louer Hollywood, FL 33023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive Through Warehouse
- Bureau et espace de réunion au 2e étage
- Excellente opportunité de signalisation, haute visibilité
- Espace de réception et de bureau au 1er étage
- Trafic intense
- Stationnement supplémentaire disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | 3-5 Ans | 294,16 € /m²/an 24,51 € /m²/mois 90 183 € /an 7 515 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1 000 à 1 300 pieds carrés d'entrepôt accessible en voiture (niveau scolaire) 2 000 pieds carrés de bureaux (1er et deuxième étages) Cuisine complète 3 salles de bain
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Drive Through Warehouse
- Espace de réception et de bureau au 1er étage
- Bureau et espace de réunion au deuxième étage
- Trafic intense
- Excellente opportunité de signalisation, haute visibilité
- Stationnement supplémentaire disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6151 PEMBROKE RD , HOLLYWOOD, FL 33023
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location de premier ordre au 6151 Pembroke Rd à Hollywood, en Floride. Cette propriété exceptionnelle comprend des espaces de bureaux à plusieurs étages conçus pour améliorer vos opérations commerciales. De plus, la propriété polyvalente comprend environ 1 000 pieds carrés d'espace d'entreposage accessible en voiture avec une hauteur libre de douze pieds et deux portes de garage au niveau du sol. Cet emplacement répond aux divers besoins des entreprises et offre des possibilités de signalisation de premier ordre avec une façade donnant sur une intersection très fréquentée. L'établissement propose également des dispositifs de sécurité et un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Que vous recherchiez un environnement d'entreprise sophistiqué ou un environnement d'entrepôt polyvalent, cet établissement offre l'espace idéal pour permettre à votre organisation de prospérer. Renforcez la présence de votre entreprise à Hollywood grâce à cette opportunité de location de premier ordre sur Pembroke Rd.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6151 Pembroke Rd
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