616 Conti St
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616 Conti St Local commercial 428 m² À vendre New Orleans, LA 70130 1 150 864 € (2 687,74 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de vente unique en son genre dans le quartier français -
Le propriétaire actuel a autorisé des plans approuvés par la ville pour un restaurant/bar et des dessins architecturaux pour des espaces aménagés autorisés par la ville.
Cette opportunité offre non seulement la possibilité d'avoir un bâtiment entièrement rénové, mais la vente comprendra tous les dessins architecturaux préparés par le cabinet d'architecture NANO, basé à la Nouvelle-Orléans, et le bâtiment est complètement vidé, prêt à être construit. Les permis incluent la rare capacité de couvrir une cour existante pour augmenter la superficie en pieds carrés et l'espace extérieur. Le bâtiment possède actuellement également des galeries doubles aux 2e et 3e étages donnant sur le bâtiment magnifiquement restauré de la Cour suprême fédérale.
L'investisseur peut également acheter directement et devenir propriétaire occupant ou louer les autres.
Le propriétaire actuel a autorisé des plans approuvés par la ville pour un restaurant/bar et des dessins architecturaux pour des espaces aménagés autorisés par la ville.
Cette opportunité offre non seulement la possibilité d'avoir un bâtiment entièrement rénové, mais la vente comprendra tous les dessins architecturaux préparés par le cabinet d'architecture NANO, basé à la Nouvelle-Orléans, et le bâtiment est complètement vidé, prêt à être construit. Les permis incluent la rare capacité de couvrir une cour existante pour augmenter la superficie en pieds carrés et l'espace extérieur. Le bâtiment possède actuellement également des galeries doubles aux 2e et 3e étages donnant sur le bâtiment magnifiquement restauré de la Cour suprême fédérale.
L'investisseur peut également acheter directement et devenir propriétaire occupant ou louer les autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1830
Prix
1 150 864 €
Prix par m²
2 687,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,67
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
VCC-2
Façade
9 m le Conti St
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2-06-1-025-15 | Évaluation des aménagements | 158 934 € |
| Évaluation du terrain | 10 712 € | Évaluation totale | 169 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2-06-1-025-15
Évaluation du terrain
10 712 €
Évaluation des aménagements
158 934 €
Évaluation totale
169 646 €
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Présenté par
616 Conti St
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