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Citrus Park Shops 6160-6182 Gunn Hwy
Local commercial 114 m² À louer Tampa, FL 33625
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter
- Excellente visibilité depuis Gunn Hwy
- Entrée et sortie faciles
- La plupart des locataires fréquentent ce centre depuis longtemps
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6180 | 114 m² | 2,74 m | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 28 213 € /an 2 351 € /mois | Triple net (NNN) |
6160-6182 Gunn Hwy - 1er étage – Bureau 6180
Le locataire vétérinaire existant retirera toutes les armoires et l'équipement vétérinaire à l'expiration du bail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6160-6182 GUNN HWY , TAMPA, FL 33625
À PROPOS DU BIEN
Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter. Citrus Park Shops partage une route d'entrée avec Walmart Supercenter et offre d'excellentes opportunités de vente au détail, de restauration et de bureaux. Le centre offre un excellent attrait extérieur, une grande visibilité et une signalisation bien visible sur Gunn Hwy. Plusieurs points d'accès permettent d'entrer et de sortir facilement. Les colocataires incluent Professional Urgent Care, Advanced Dental, T-Mobile/Metro, Orchid Nails, Drip, Grand China, American Dream Barber, Gracie Berra et Mediterranean Cuisine. Le poste vacant actuel est aménagé en tant que bureau professionnel avec salle de radiographie (ancien chiro/assurance/vétérinaire). *** Le loyer de base demandé n'inclut pas les dépenses d'exploitation (entretien des espaces communs, taxes foncières et assurance des biens). L'eau, les égouts et les déchets font partie de l'entretien des aires communes ***
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Citrus Park Shops | 6160-6182 Gunn Hwy
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