Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Child Development School 6161 Haltom Rd

Local commercial 618 m² À vendre Haltom City, TX 76137 1 263 762 € (2 043,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 2 ans restants | Options de prolongation | Garantie de plus de 260 unités
  • Intersection signalée à angle dur | Corridor commercial | Lycée Haltom (plus de 2 700 élèves)
  • Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement est situé à l'intersection signalée à l'angle rigide de Western Center Blvd et Haltom Rd. Western Center Blvd est une artère commerciale majeure desservant la ville de Haltom City. Le site se trouve à quelques pas de Fossil Creek Plaza, un centre commercial abritant Albertson's, Family Dollar et plusieurs locataires locaux. L'actif est situé à proximité de l'école primaire John D Spicer et du lycée Haltom, qui accueillent ensemble plus de 3 000 élèves. La propriété se trouve au centre d'un corridor commercial principal avec d'autres locataires nationaux/financiers à proximité, notamment un Walmart Supercenter, Home Depot, Kroger, Sam's Club, Chase Bank, Dutch Bros, Taco Bell, etc., ce qui augmente encore le trafic des consommateurs vers le site. Une forte synergie entre locataires accroît l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale immédiate et favorise la visibilité du site par des magasins croisés. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 308 300 habitants avec un revenu familial moyen de 113 458 dollars.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 263 762 €
Prix par m²
2 043,42 €
Taux de capitalisation
6,37 %
RNE
80 546 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-3, Haltom City
Stationnement
22 Espaces (35,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m le Haltom Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sunny Street Cafe
Anytime Fitness
Chase Bank
Comerica
Dutch Bros
Kroger
Albertsons
Starbucks
PNC Bank
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05842506
Évaluation du terrain
332 970 €
Évaluation des aménagements
402 310 €
Évaluation totale
735 280 €
  • ID de l’annonce: 35125518

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6161 Haltom Rd, Haltom City, TX 76137

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}