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Lincoln Plaza 6161 Lincoln Ave
Local commercial 111 – 583 m² À louer Buena Park, CA 90620
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 141 places de stationnement
- De l'autre côté de la rue du Cypress College
- 24 031 volumes de trafic sur Lincoln Ave.
- Shopping commercial zoné (CS)
- Façade de 205 pieds et 3 bordures de trottoir sur Lincoln Avenue
- Façade de 117 pieds et 2 bordures de trottoir sur la rue Hoffman
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 174 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10 | 111 m² | 2,74 m | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 26 532 € /an 2 211 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 11 | 111 m² | 2,74 m | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 26 532 € /an 2 211 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6 | 186 m² | 2,74 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6161 Lincoln Ave - 1er étage
Le Lincoln Plaza, construit en 1964, a récemment été restauré dans son style « rétro cool » moderne du milieu du siècle. Grâce à son superbe décor en noir et blanc, le Plaza se distingue des autres centres commerciaux par son caractère unique. Cet emplacement permettra certainement à votre entreprise de se démarquer de la concurrence. Le centre commercial se compose de 4 bâtiments, d'une superficie totale de 25 650 pieds carrés et est situé sur un terrain de plus de 2,5 acres. Le Lincoln Plaza compte plus de 140 places de parking et est situé à l'angle de Lincoln Avenue et de la rue Hoffman. De plus, il se trouve en face du Cypress College et à moins de 400 mètres de l'angle de Lincon Avenue (24 km de trafic) et de Valley View Blvd. (40 km de trafic).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Cour
- Vitrine
- 142 places de stationnement
- Shopping commercial zoné (CS)
- De l'autre côté de la rue du Cypress College
- Façade de 205 pieds et 3 bordures de trottoir sur Lincoln Avenue
- 24 031 volumes de trafic sur Lincoln Ave.
- Façade de 117 pieds et 2 bordures de trottoir sur la rue Hoffman
6161 Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 10
Le Lincoln Plaza, construit en 1964, a récemment été restauré dans son style « rétro cool » moderne du milieu du siècle. Grâce à son superbe décor en noir et blanc, le Plaza se distingue des autres centres commerciaux par son caractère unique. Cet emplacement permettra certainement à votre entreprise de se démarquer de la concurrence. Le centre commercial se compose de 4 bâtiments, d'une superficie totale de 25 650 pieds carrés et est situé sur un terrain de plus de 2,5 acres. Le Lincoln Plaza compte plus de 140 places de parking et est situé à l'angle de Lincoln Avenue et de la rue Hoffman. De plus, il se trouve en face du Cypress College et à moins de 400 mètres de l'angle de Lincon Avenue (24 km de trafic) et de Valley View Blvd. (40 km de trafic). L'établissement se trouve à Buena Park et est zoné Commercial Shopping (CS), ce qui permet d'accéder à une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, tels que, mais sans s'y limiter : Beauté/Santé : Salon, Spa Studio : Art, Danse, Fitness, Photographie Services animaliers : toilettage pour animaux de compagnie, clinique vétérinaire Divertissements : salon d'arcade/de jeux, billard, aire de jeux intérieure Vente au détail : vêtements, bonbons, cadeaux, aliments diététiques, bijoux, optique, papeterie, etc. Restaurants : Boulangerie, Café, Confiserie, Charcuterie, Yogourt glacé. Crème glacée, bar à jus et plus De nombreuses unités sont actuellement disponibles dans les bâtiments B et D, et de nombreuses unités peuvent être modifiées pour répondre à vos besoins et à votre taille spécifiques. Bâtiment B : Unité 10 : 1200 mètres carrés Fort.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Planchers en bois
- Vitrine
- 142 places de stationnement
- Shopping commercial zoné (CS)
- De l'autre côté de la rue du Cypress College
- Façade de 205 pieds et 3 bordures de trottoir sur Lincoln Avenue
- 24 031 volumes de trafic sur Lincoln Ave.
- Façade de 117 pieds et 2 bordures de trottoir sur la rue Hoffman
6161 Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 11
Le Lincoln Plaza, construit en 1964, a récemment été restauré dans son style « rétro cool » moderne du milieu du siècle. Grâce à son superbe décor en noir et blanc, le Plaza se distingue des autres centres commerciaux par son caractère unique. Cet emplacement permettra certainement à votre entreprise de se démarquer de la concurrence. Le centre commercial se compose de 4 bâtiments, d'une superficie totale de 25 650 pieds carrés et est situé sur un terrain de plus de 2,5 acres. Le Lincoln Plaza compte plus de 140 places de parking et est situé à l'angle de Lincoln Avenue et de la rue Hoffman. De plus, il se trouve en face du Cypress College et à moins de 400 mètres de l'angle de Lincon Avenue (24 km de trafic) et de Valley View Blvd. (40 km de trafic). L'établissement se trouve à Buena Park et est zoné Commercial Shopping (CS), ce qui permet d'accéder à une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, tels que, mais sans s'y limiter : Beauté/Santé : Salon, Spa Studio : Art, Danse, Fitness, Photographie Services animaliers : toilettage pour animaux de compagnie, clinique vétérinaire Divertissements : salon d'arcade/de jeux, billard, aire de jeux intérieure Vente au détail : vêtements, bonbons, cadeaux, aliments diététiques, bijoux, optique, papeterie, etc. Restaurants : Boulangerie, Café, Confiserie, Charcuterie, Yogourt glacé. Crème glacée, bar à jus et plus De nombreuses unités sont actuellement disponibles dans les bâtiments B et D, et de nombreuses unités peuvent être modifiées pour répondre à vos besoins et à votre taille spécifiques. Bâtiment B : Unité 11 : 1200 mètres carrés Fort.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Planchers en bois
- Vitrine
- De l'autre côté de la rue du Cypress College
- Façade de 205 pieds et 3 bordures de trottoir sur Lincoln Avenue
- 24 031 volumes de trafic sur Lincoln Ave.
- Façade de 117 pieds et 2 bordures de trottoir sur la rue Hoffman
- 142 places de stationnement
- Shopping commercial zoné (CS)
6161 Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 6
Le Lincoln Plaza, construit en 1964, a récemment été restauré dans son style « rétro cool » moderne du milieu du siècle. Grâce à son superbe décor en noir et blanc, le Plaza se distingue des autres centres commerciaux par son caractère unique. Cet emplacement permettra certainement à votre entreprise de se démarquer de la concurrence. Le centre commercial se compose de 4 bâtiments, d'une superficie totale de 25 650 pieds carrés et est situé sur un terrain de plus de 2,5 acres. Le Lincoln Plaza compte plus de 140 places de parking et est situé à l'angle de Lincoln Avenue et de la rue Hoffman. De plus, il se trouve en face du Cypress College et à moins de 400 mètres de l'angle de Lincon Avenue (24 km de trafic) et de Valley View Blvd. (40 km de trafic). L'établissement se trouve à Buena Park et est zoné Commercial Shopping (CS), ce qui permet d'accéder à une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, tels que, mais sans s'y limiter : Beauté/Santé : Salon, Spa Studio : Art, Danse, Fitness, Photographie Services animaliers : toilettage pour animaux de compagnie, clinique vétérinaire Divertissements : salon d'arcade/de jeux, billard, aire de jeux intérieure Vente au détail : vêtements, bonbons, cadeaux, aliments diététiques, bijoux, optique, papeterie, etc. Restaurants : Boulangerie, Café, Confiserie, Charcuterie, Yogourt glacé. Crème glacée, bar à jus et plus De nombreuses unités sont actuellement disponibles dans les bâtiments B et D, et de nombreuses unités peuvent être modifiées pour répondre à vos besoins et à votre taille spécifiques. Bâtiment B : Unités 5 à 9 : 5500 m² Ft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 - 3,66 m
- Vitrine
- 142 places de stationnement
- Shopping commercial zoné (CS)
- De l'autre côté de la rue du Cypress College
- Façade de 205 pieds et 3 bordures de trottoir sur Lincoln Avenue
- 24 031 volumes de trafic sur Lincoln Ave.
- Façade de 117 pieds et 2 bordures de trottoir sur la rue Hoffman
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Barbershop | Services | 1 | - |
| Just Tans Salon | Services | 1 | - |
| R.I.C.A. Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Canary Finch Store | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6161 LINCOLN AVE , BUENA PARK, CA 90620
À PROPOS DU BIEN
Le Lincoln Plaza, construit en 1964, a récemment été restauré dans son style « rétro cool » moderne du milieu du siècle. Grâce à son superbe décor en noir et blanc, le Plaza se distingue des autres centres commerciaux par son caractère unique. Cet emplacement permettra certainement à votre entreprise de se démarquer de la concurrence. Le centre commercial se compose de 4 bâtiments, d'une superficie totale de 25 650 pieds carrés et est situé sur un terrain de plus de 2,5 acres. Le Lincoln Plaza compte plus de 140 places de parking et est situé à l'angle de Lincoln Avenue et de la rue Hoffman. De plus, il se trouve en face du Cypress College et à moins de 400 mètres de l'angle de Lincoln Ave. (24 km de trafic) et de Valley View Blvd. (40 km de trafic). L'établissement se trouve à Buena Park et est zoné Commercial Shopping (CS), ce qui permet d'accéder à une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, tels que, mais sans s'y limiter : Beauté/Santé : Salon, Spa Studio : Art, Danse, Fitness, Photographie Services animaliers : toilettage pour animaux de compagnie, clinique vétérinaire Divertissements : salon d'arcade/de jeux, billard, aire de jeux intérieure Vente au détail : vêtements, bonbons, cadeaux, aliments diététiques, bijoux, optique, papeterie, etc. Restaurants : Boulangerie, Café, Confiserie, Charcuterie, Yogourt glacé. Crème glacée, bar à jus et plus Futurs locataires : À VENIR À L'HIVER 2025/2026 : BLK DOT COFFEE DRIVE THRU À VENIR AU PRINTEMPS/ÉTÉ 2025 : R.I.C.A. DANCE PRINTEMPS/ÉTÉ 2025 À VENIR : SALLE D'ARCADE PRINTEMPS PROCHAIN : 2025 POTTERY PALACE De nombreuses unités sont actuellement disponibles dans les bâtiments B et C, et de nombreuses unités peuvent être modifiées pour répondre à vos besoins et à votre taille spécifiques. Bâtiment B : Unité 10 : 1200 mètres carrés Fort. Unité 11 : 1200 mètres carrés Fort. Unités 6 : 2000 m² Fort. Bâtiment C : Unités 1 : 3750 m² Fort.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Plaza | 6161 Lincoln Ave
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