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West Highlands Shopping Plaza 6161 S 33rd West Ave Local commercial 121 – 1 071 m² À louer Tulsa, OK 74132
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le West Highlands Shopping Plaza a récemment été inauguré par Family Dollar et propose une gamme éclectique de suites pour compléter le centre revigoré.
- Le marché de détail de Tulsa est en plein essor, tous les emplois ayant été rétablis après la pandémie et les taux d'inoccupation approchant leur point le plus bas jamais enregistré.
- Rejoignez ce centre de quartier animé grâce à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Rejoignez un groupe accueillant de locataires locaux, notamment le Westbound Bar & Grill, une laverie automatique, un salon de beauté, une boutique de vins et spiritueux, Pepe's Food, etc.
- Un site de terrain supplémentaire de 0,81 acre est disponible au coin de la S 33rd W Avenue et de la W 61e rue. Contactez-nous pour en savoir plus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 117 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 118 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 119 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 124-126 | 341 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 31 891 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) |
6161 S 33rd West Ave - 1er étage – Bureau 104
former Pepe's Foods, CORNER UNIT
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6161 S 33rd West Ave - 1er étage – Bureau 112
6161 S 33rd West Ave - 1er étage – Bureau 117
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
6161 S 33rd West Ave - 1er étage – Bureau 118
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
6161 S 33rd West Ave - 1er étage – Bureau 119
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
6161 S 33rd West Ave - 1er étage – Bureau 124-126
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Class Act
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Family Dollar
- Enseigne
- -
- -
- Shwe Myanmar Oriental Grocery
- Autres commerces
- 1
- Local
- West Highland Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- West Highlands Laundromat
- Laverie
- 1
- Local
- Westbound
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Class Act | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Shwe Myanmar Oriental Grocery | Autres commerces | 1 | Local |
| West Highland Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| West Highlands Laundromat | Laverie | 1 | Local |
| Westbound | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de quartier d'environ 46 000 pieds carrés, le West Highlands Shopping Plaza se trouve dans l'ouest de Tulsa, en Oklahoma, l'un des centres commerciaux les plus dynamiques. Ce centre se trouve à seulement 2,5 km à l'ouest de l'autoroute 75 et à 2 km au sud de l'Interstate 44. Cet emplacement donne au centre une excellente accessibilité pour les entreprises. Le centre commercial West Highlands est adjacent aux appartements Ashford Overlook et se trouve à proximité de nombreux lotissements. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location, qu'il s'agisse de vitrines et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou professionnels. Un site de terrain supplémentaire de 0,81 acre est également disponible au coin de la S 33rd W Avenue et de la W 61e rue. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiqué pour plaire aux plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest propose généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
West Highlands Shopping Plaza | 6161 S 33rd West Ave
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