Unentitled Land Zoned C2 | Tier 4 TOC 6167 Sylmar Ave Terrain 0,21 ha À vendre 3 528 160 € Van Nuys, CA 91401

Le terrain se trouve à proximité de nombreux bâtiments gouvernementaux, offrant un accès facile aux futurs locataires potentiels ayant de bons revenus. De plus, sa proximité avec le département du shérif de Los Angeles et la police de Los Angeles offre un sentiment de sécurité. Le centre-ville de Van Nuys connaît une croissance grâce à des opportunités d'emploi et à des options de transport en commun rapides, notamment le projet potentiel de métro léger le long du boulevard Van Nuys, reliant la ligne de bus orange au sud et la ville de San Fernando au nord, et éventuellement une liaison avec le corridor de transit du col de Sepulveda. Le personnel du métro recommande la construction d'une ligne de tramway de 16 km entre la station Van Nuys de la ligne orange et la station Sylmar/San Fernando Metrolink pour le projet de corridor de transit de l'est de la vallée de San Fernando. Le conseil d'administration de Metro envisagera d'adopter le train léger comme « alternative préférée au niveau local » lors de sa prochaine réunion. La nouvelle ligne de chemin de fer passerait principalement au centre du boulevard Van Nuys et le long de l'emprise ferroviaire de San Fernando, à côté de la route de San Fernando. La ligne compterait 14 stations avec un temps de trajet de 31 minutes de bout en bout. Le personnel du métro a déterminé que le train léger était plus rapide, offrait une plus grande capacité et desservirait mieux la communauté à l'avenir que le transport en commun rapide par autobus (BRT), l'autre type de transport à l'étude pour le projet. Le boulevard Van Nuys est le deuxième corridor de bus le plus fréquenté de la vallée de San Fernando et le septième plus haut du réseau de métro. La ligne ferroviaire proposerait également des transferts depuis/vers la ligne orange, plusieurs lignes de métro très fréquentées, Metrolink, Amtrak et deux futurs projets de métro : la ligne ferroviaire Sepulveda Transit Corridor et la ligne BRT North San Fernando Valley.