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Immeuble residentiel 5 lots 317 089 € (63 418 €/Lot) Taux de capitalisation 8,40 % Shelbyville, IN 46176
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de 5 unités en bon état, située dans le quartier très recherché de Shelbyville, dans l'Indiana.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 267 €
|
175,11 €
|
| Autres revenus |
1 654 €
|
6,26 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
47 922 €
|
181,37 €
|
| Taxes |
3 000 €
|
11,35 €
|
| Frais d’exploitation |
12 275 €
|
46,46 €
|
| Total des frais |
15 275 €
|
57,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
32 646 €
|
123,56 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 267 € |
| Annuel par m² | 175,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 654 € |
| Annuel par m² | 6,26 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 47 922 € |
| Annuel par m² | 181,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 000 € |
| Annuel par m² | 11,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 275 € |
| Annuel par m² | 46,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 275 € |
| Annuel par m² | 57,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 646 € |
| Annuel par m² | 123,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 317 089 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 63 418 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 264 m² |
| Taux de capitalisation | 8,40 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1876 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 317 089 € |
| Prix par lot | 63 418 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 264 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
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