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Old National Town Center 6175 Old National Hwy Local commercial 212 – 2 144 m² À louer Atlanta, GA 30349
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis l'ancienne autoroute nationale avec 40 128 VPD
- À une rue du centre commercial ancré de Kroger
- Population dense de plus de 500 000 personnes dans un rayon de 16 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 170 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau 270 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, bureau 450 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 210 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6175 Old National Hwy - RDC – Bureau 170
6175 Old National Hwy - RDC – Bureau 270
6175 Old National Hwy - RDC – Bureau 450
6175 Old National Hwy - 1er étage – Bureau 210
6175 Old National Hwy - 1er étage – Bureau 250
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Gear
- Articles de sport
- 1 405
- National
- Essence Beauty Hwy
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Gen X Clothing
- Vêtements unisexes
- 52
- National
- Goodwill of North Georgia
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 828
- International
- HoneyBaked Ham
- Alimentation spécialisée
- 751
- National
- Walmart
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Gear | Articles de sport | 1 405 | National |
| Essence Beauty Hwy | Parapharmacie | 1 | Local |
| Gen X Clothing | Vêtements unisexes | 52 | National |
| Goodwill of North Georgia | Magasin à prix unique/Friperie | 5 828 | International |
| HoneyBaked Ham | Alimentation spécialisée | 751 | National |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 144 m² | Façade | Old National Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 35 994 m² |
| Stationnement | 1 157 Espaces | Surface totale du terrain | 22,46 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 144 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 157 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Old National Hwy |
| Surface commerciale utile | 35 994 m² |
| Surface totale du terrain | 22,46 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Old National est situé dans un centre commercial ancré au Walmart Supercenter. Les autres locataires incluent Goodwill, Ross, Smoothie King et American Deli. Il y a trois (3) postes vacants dans ce centre, tous disponibles à la location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Old National Town Center | 6175 Old National Hwy
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