618-622 Garrisonville Rd Terrain 1,03 ha À vendre 1 455 118 € Stafford, VA 22554

APPROUVÉ POUR LE DRIVE THROUGH ! ! ! TERRAIN COMMERCIAL URBAIN B-2 DE 2,54 ACRES SUR GARRISONVILLE ROAD ET KINGSLAND DRIVE. TERRAIN FINI DÉFRICHÉ AVEC SERVICES PUBLICS DISPONIBLES SUR LE SITE. Excellente visibilité à environ 230 pieds
Façade sur le chemin Garrisonville et 230 pieds sur la route 610 de Kingsland Dr./Le chemin Garrisonville relie Fauquier
Du comté à l'I-95 (et à Quantico) et est considéré comme le principal corridor commercial et commercial de Stafford avec
des entreprises telles que Target, Giant, Home Depot, Lowes, Shoppers Food Warehouse, Walmart, Old Navy,
TJMaxx, de nombreux grands hôtels et restaurants et bien plus encore. Nombre de trafic élevé, visibilité exceptionnelle,
et une excellente accessibilité. Plans du site en cours pour le développement commercial de « Kingsland Square ».
ZONÉ : B-2 Urban Commercial. Utilisations autorisées de plein droit : Crèche pour adultes. Toutes les utilisations autorisées par le droit
dans le district B-1. Banque et établissement de crédit. salon de coiffure/institut de beauté. Vente de matériaux de construction et parc de stockage
et vente de paillis. Lavage de voitures Centre de garde d'enfants. Clinique, médecine et dentisterie. Club, lodge, organisation fraternelle.
Centre de commodité. Studio de danse. Centres de données et de services informatiques. Pharmacie. Nettoyeur à sec/blanchisserie.
Marché fermier. Bureau flexible. Salon funéraire. Usage de bureau général. Boutique de cadeaux/antiquités. hôtel. Marché aux puces couvert.
Vente au détail commerciale à intensité de lots. Fourniture de bois, de bâtiment, d'électricité et de plomberie avec rangement couvert. Machinerie
vente et service. Cabinet médical/dentaire. Commerce de détail commercial à intensité moyenne. Lieu de culte. Plante et arbre
pépinière/serre. Bureau professionnel. Entreprise de loisirs. Un restaurant. Magasin d'alimentation au détail. École,
professionnel. Théâtre de moins de 3 500 places. Commerce de gros. PLUS : Le comté de Stafford est « situé »
à mi-chemin entre Washington D.C. et Richmond, Stafford relie deux métropoles aux villes sophistiquées
actifs. Situé sur le cours supérieur des rivières Rappahannock et Potomac, le comté de Stafford regorge de produits crus
beauté, loisirs et quartiers dotés d'un remarquable sens du lieu. L'Interstate 95 passe par
Stafford. Stafford abrite la base du Corps des Marines de Quantico, le FBI et le NCIS. Stafford est en train de devenir le
Centre des technologies cybernétiques et « intelligentes », tout en étant le lieu le plus précieux pour le commerce électronique
distribution pour desservir le centre de l'Atlantique.... Le comté de Stafford bénéficie de trois notations obligataires AAA, soit la note de crédit la plus élevée
classement disponible. Une note appréciée par certaines villes et certains comtés du pays, elle met en valeur la santé de Stafford
situation financière. » consultez gostaffordva.com Par Kiplinger En août 2021, Stafford se classe #2 dans les 10
Les « vrais » comtés les plus riches des États-Unis. « Le comté de Stafford, une autre banlieue de Washington, se trouve à environ 40 minutes de route de
le centre de la zone métropolitaine, et cette distance supplémentaire permet de maîtriser les coûts. Les dépenses ne dépassent que 4,8 %
la moyenne américaine, bien que Stafford fasse partie d'une région métropolitaine regorgeant de millionnaires et d'autres personnes aux revenus les plus élevés
comtés. En effet, l'équilibre favorable entre les revenus et les coûts du comté lui permet de gravir les échelons des comtés riches. Par
revenu médian non ajusté des ménages, Stafford se classe au 16e rang des comtés les plus riches. Mais après
en tenant compte du coût de la vie, Stafford se hisse à la deuxième place des comtés les plus riches des États-Unis. Heureusement pour
acheteurs de maisons, les nouvelles constructions se sont suffisamment maintenues pour que la valeur médiane des maisons de 366 500$ ne soit que de 25 %
supérieur à la médiane de l'État. La croissance rapide du comté, tant sur le plan démographique qu'économique, a
a été alimenté en partie par une multitude d'employeurs du gouvernement fédéral. Base du Corps des Marines de Quantico, le FBI
L'Académie, le laboratoire national du FBI et le siège du Naval Criminal Investigative Service appellent tous Stafford
maison. ».