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Aviation Square 6185 Rivers Ave
Local commercial 155 – 1 941 m² À louer Charleston, SC 29406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de l'I-26 et de l'avenue Aviation, avec une façade autoroutière de plus de ¼ de mile qui offre une opportunité inégalée d'installer une signalisation autoroutière bien visible
- À l'angle de l'avenue Rivers et de l'avenue Aviation, couvrant deux intersections signalisées sur un corridor commercial très fréquenté
- Près de l'aéroport international de Charleston, de la base aérienne de Charleston et de Boeing en Caroline du Sud, l'un des plus grands employeurs de l'État avec environ 7 000 travailleurs
- Centre récemment rénové avec une nouvelle façade, le meilleur parking commercial disponible à North Charleston et ancré par At Home et Floor & Décor
- CHAUFFEURS QUOTIDIENS : 228 800 (I-26, Rivers Avenue et Aviation Avenue)
- POPULATION : 130 600 (dans un rayon de 5 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 009 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6185 Rivers Ave - 1er étage
- Possibilité de signalisation à l'arrière du bâtiment le long de l'I-26
6185 Rivers Ave - 1er étage
6185 Rivers Ave - 1er étage
6185 Rivers Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6185 RIVERS AVE , CHARLESTON, SC 29406
| Espace total disponible | 1 941 m² | Surface commerciale utile | 27 962 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 9,12 ha |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 941 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 27 962 m² |
| Surface totale du terrain | 9,12 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Avec un accès immédiat et une grande visibilité depuis l'I-26, Aviation Square est bien placé pour desservir la région densément peuplée de 130 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Le centre récemment rénové est situé à l'angle de Rivers Avenue et Aviation Avenue, offrant une façade autoroutière prisée et le meilleur parking commercial de toute la Caroline du Nord. Il se trouve à proximité de l'aéroport international de Charleston, de la base aérienne de Charleston et de Boeing South Carolina, qui emploie près de 7 000 personnes et est le seul endroit au monde où se déroule le cycle complet de production du 787 Dreamliner. Les principaux détaillants de l'établissement incluent At Home et Floor & Décor.
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Aviation Square | 6185 Rivers Ave
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