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Adams Square Shopping Center 619-725 S Adams Rd 57 – 1 646 m² À louer Birmingham, MI 48009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 57 m² | 3,66 m | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 13 453 € /an 1 121 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 125 | 71 m² | 3,66 m | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 16 729 € /an 1 394 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 185 | 92 m² | 3,66 m | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 763 € /an 1 814 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 200 | 289 m² | 3,66 m | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 68 278 € /an 5 690 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 597 | 650 m² | 3,66 m | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 153 790 € /an 12 816 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau L-196 | 488 m² | 3,66 m | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 96 998 € /an 8 083 € /mois | Service complet |
725 S Adams Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
597-685 S Adams Rd - 1er étage – Bureau 125
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
725 S Adams Rd - 1er étage – Bureau 185
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
597-685 S Adams Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace en excellent état
597-685 S Adams Rd - 1er étage – Bureau 597
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,66 m
597-685 S Adams Rd - 1er étage – Bureau L-196
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Adams Square est un complexe à usage mixte de 89 486 pieds carrés situé au cœur du Triangle District de Birmingham. Adam's Square est l'un des rares établissements commerciaux de Birmingham à disposer d'un vaste parking, d'une entrée à circulation contrôlée et de loyers commerciaux compétitifs. La propriété est située en face d'un nouveau développement de luxe composé de 138 unités résidentielles de luxe et d'espaces commerciaux et à 1,2 km du cœur du centre-ville de Birmingham.
- Restaurant
- Signalisation
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Adams Square Shopping Center | 619-725 S Adams Rd
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