619 N Croft Ave
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619 N Croft Ave Local commercial 105 m² À vendre Los Angeles, CA 90048 1 405 121 € (13 384,60 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highly sought after location for retail and product services. 619 N Croft is centrally located in West Hollywood. Optimal proximity to the region’s finest brands, restaurants, companies, and the LA International airport. Situated on the corner of N. Croft Ave & Melrose Ave. On the shaded side of the street, this property offers the perfect amount of exposure for any retail business. The pedestrian foot traffic is frequent on the nearby street of Melrose Avenue. With a welcoming entrance, the open concept within the property allows space for all your needed displays. The rear entry door entrance is allows a rear entrance for deliveries to give an easy and private access for all new arrivals. The rear property line has a rolling gate to allow limited access to outside pedestrians, all while offering a private parking space. The back alley way is wide and open for deliveries. This is an investment of a lifetime. Incredibly sought-after location, and it’s optimal proximity to the region’s finest dining, recreation, and iconic fashion stores. This property is an investment of a lifetime.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 552 €
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100,51 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
10 552 €
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100,51 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 10 552 € |
| Annuel par m² | 100,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 10 552 € |
| Annuel par m² | 100,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 405 121 €
Prix par m²
13 384,60 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C1AWD - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A C P
- Enseigne
- -
- -
- -
- Clare V
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A C P | Enseigne | - | - | - | ||
| Clare V | Manufacture | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5528-017-064 | Évaluation des aménagements | 114 126 € |
| Évaluation du terrain | 256 428 € | Évaluation totale | 370 554 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5528-017-064
Évaluation du terrain
256 428 €
Évaluation des aménagements
114 126 €
Évaluation totale
370 554 €
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Présenté par
Beardslee Realty
619 N Croft Ave
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