6190 Parkway North Dr
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6190 Parkway North Dr Local d'activités 753 m² À vendre Cumming, GA 30040 1 549 998 € (2 057,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade en brique de 8 100 SF+-, construction sans colonnes en blocs de béton
- Local pour entrée au rez-de-chaussée/3 000 pieds carrés +- salle d'exposition, bureau et formation/5 100 pieds carrés - espace commercial actuellement utilisé comme champ de tir
- 4,7 acres dont un demi-acre défriché - possibilité d'entreposage extérieur/Zone industrielle légère
- Hauteur libre de 12'5 pouces/Puissance triphasée de 280 ampères/100 % AC
- Bâtiment de stockage autoportant en métal 200 SF+-
- À quelques minutes de la sortie 13 de l'autoroute 141 de la GA 400
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre, 8 100 pieds carrés carrés sur une zone industrielle légère de 4,7 acres et plus, à quelques minutes de la sortie 13 de la GA 400 Hwy 141 à Cumming. L'établissement abrite actuellement une vente d'armes et un stand de tir intérieur. La façade en brique, la construction en blocs de béton et à ossature d'acier est transparente de 12'5 pouces et sans colonne. Il y a une zone avant de 3 000 SF+- avec une salle d'exposition, un bureau, une salle de travail, une salle de formation et des toilettes, ainsi qu'un stand de tir de 5 100 SF+- qui peut être converti en espace de magasin, déjà équipé d'un service 100 % AC et d'un service triphasé de 280 ampères. Une porte enroulable au niveau du sol peut être installée pour accéder à l'atelier. Les 4,7 acres boisés comprennent une zone défrichée d'un demi-acre pouvant être utilisée pour des entrepôts extérieurs ou un bâtiment supplémentaire. Le vendeur est prêt à placer des fonds sous séquestre pour le retrait de toutes les infrastructures du stand de tir après la fermeture.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 106-402 | Évaluation des aménagements | 252 939 € |
| Évaluation du terrain | 198 079 € | Évaluation totale | 451 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
106-402
Évaluation du terrain
198 079 €
Évaluation des aménagements
252 939 €
Évaluation totale
451 017 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Industrie légère) |
| M1 (Industrie légère) |
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