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6195 E Cave Creek Rd - 6147 Building Local commercial 341 m² 969 364 € À vendre Cave Creek, AZ 85331
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage flexible avec potentiel de hausse
- Excellent emplacement au centre-ville de Cave Creek
- Pression d'eau élevée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale et de bureaux polyvalente de premier ordre - Opportunité de valeur ajoutée exceptionnelle. Cette propriété de deux étages offre 3 675 pieds carrés d'espace commercial et de bureau polyvalent sur un terrain de 10 acres avec 19 places de stationnement. Stratégiquement situé sur Basin Road, juste à côté de Cave Creek Road, la principale route qui traverse la ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité de restaurants populaires, de bars, de magasins de détail et de quartiers résidentiels aisés. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs, cet actif offre à la fois flexibilité et fort potentiel de croissance. La propriété offre d'excellentes infrastructures, notamment une pression d'eau élevée pour une fonctionnalité optimale et une variété d'utilisations. Le premier étage, d'environ 2 152 pieds carrés, est idéal pour les commerces de détail, tels que les galeries d'art, les magasins de consignation ou les concepts liés à l'alimentation et aux bars. Le deuxième étage, d'environ 1 523 pieds carrés, comprend neuf espaces de bureaux individuels dotés de portes privées sécurisées. Ils conviennent à la location de bureaux de charme ou à une opportunité de transformation, comme un B&B de charme avec des activités de vente au détail ou de restauration complémentaires ci-dessous. Unités CVC : Quatre unités CVC de six tonnes (deux par étage) pour une climatisation optimale. Toilettes : Deux ensembles de toilettes extérieures et un intérieur sont pratiques pour les deux étages. Quatre panneaux électriques triphasés 120/240 (deux à l'étage, deux au rez-de-chaussée) pour soutenir une grande variété d'opérations commerciales. 19 places de stationnement au total (4,98 places pour 1 000 pieds carrés), à l'arrière du bâtiment pour un accès facile. Vue imprenable sur Black Mountain. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Scottsdale, à 30 minutes de Phoenix et à 40 minutes de l'aéroport Sky Harbor de Phoenix. Des plans de construction détaillés sont disponibles pour la planification future. Zoned Town Commercial Core (TCC), il offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales, améliorant ainsi les opportunités pour les entreprises de restauration, d'hôtellerie ou de divertissement. Potentiel d'équipements élargis, de sources de revenus et de croissance du capital dans une charmante communauté à thème occidental. De plus, il y a 50 pieds de façade bien visible sur Basin Street. Excellent emplacement accessible à pied avec des vues panoramiques et une connectivité avec les entreprises et les attractions à proximité. Remarque importante : veuillez ne pas perturber les opérations commerciales, les propriétaires ou les clients existants. Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur à des fins de diligence raisonnable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot N/A
| Surface du lot | 341 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 969 364 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 839,22 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 211-11-938 |
| Surface du lot | 341 m² |
| Prix | 969 364 € |
| Prix par m² | 2 839,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 211-11-938 |
DESCRIPTION
2 étages avec 9 suites sécurisées individuellement au 2ème étage, espace ouvert au 1er étage pour usage commun, restaurant, commerce de détail ou autre. 19 places de parking. Près de Cave Creek Road.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
ZONAGE
| Code de zonage | TCC (Town Core Commercial (TCC) autorise l'utilisation d'un hôtel/boutique, d'un lieu de divertissement, d'un bureau, d'un commerce de détail et d'une utilisation mixte. Marchez jusqu'à d'excellents restaurants. Vues sur Black Mountain.) |
| TCC (Town Core Commercial (TCC) autorise l'utilisation d'un hôtel/boutique, d'un lieu de divertissement, d'un bureau, d'un commerce de détail et d'une utilisation mixte. Marchez jusqu'à d'excellents restaurants. Vues sur Black Mountain.) |
Présenté par
6195 E Cave Creek Rd - 6147 Building
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