Stand-Alone Retail/Office Building for Sale | 62 Brookwood Ave
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Stand-Alone Retail/Office Building for Sale 62 Brookwood Ave Bureau 146 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 637 482 € (4 376,15 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trafic élevé, haute visibilité ! Bureau/immeuble à usage mixte superbement rénové de plain-pied à 2 unités, zoné commercial général avec parking privé. Situé au cœur du centre-ville de Santa Rosa. Stratégiquement situé entre le principal quartier des affaires de la ville et les boutiques et restaurants pittoresques de la 4e rue, notamment la place du vieux palais de justice (qui accueille de nombreux événements internationaux) et le centre commercial Santa Rosa Plaza. Accès facile aux autoroutes 101 et 12, à l'aéroport du comté de Sonoma et aux transports en commun.
POINTS FORTS :
De nouvelles améliorations en matière de CVC et d'électricité ont été installées pour les deux unités en 2022. L'établissement possède un parking privé attenant. Les unités peuvent être facilement converties en un espace plus grand. L'unité avant du bâtiment était auparavant occupée par Sonoma Custom Homes et a été construite comme espace de bureau/salle d'exposition mais pourrait être utilisée comme commerce de détail. L'unité arrière a été récemment rénovée avec une nouvelle peinture. Les deux unités ont leur propre salle de bain, des entrées et des compteurs électriques séparés.
POINTS FORTS :
De nouvelles améliorations en matière de CVC et d'électricité ont été installées pour les deux unités en 2022. L'établissement possède un parking privé attenant. Les unités peuvent être facilement converties en un espace plus grand. L'unité avant du bâtiment était auparavant occupée par Sonoma Custom Homes et a été construite comme espace de bureau/salle d'exposition mais pourrait être utilisée comme commerce de détail. L'unité arrière a été récemment rénovée avec une nouvelle peinture. Les deux unités ont leur propre salle de bain, des entrées et des compteurs électriques séparés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2019
Prix
637 482 €
Prix par m²
4 376,15 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
146 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CG - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Lumière naturelle
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-103-002 | Évaluation des aménagements | 333 039 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 110 343 € (2023) | Évaluation totale | 443 382 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-103-002
Évaluation du terrain
110 343 € (2023)
Évaluation des aménagements
333 039 € (2023)
Évaluation totale
443 382 € (2023)
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