62 E 131st St Immeuble residentiel 5 lots 2 549 970 € (509 994 €/Lot) New York, NY 10037

Besen Partners, en tant qu'agent exclusif de Ownership, a le plaisir de proposer à la vente le 62 East 131st Street, New York, NY 10037 (la « propriété ») situé du côté sud de la 131e rue Est, entre les avenues Park et Madison, dans le quartier d'East Harlem à Manhattan.
Construit vers 1926 et entièrement rénové en 2013, ce bâtiment multifamilial en grès brun de 6 étages avec ascenseur comprend 5 appartements spacieux sur le marché libre d'une superficie totale de 6 013 pieds carrés. Ces unités spacieuses de 1 chambre de 900 pieds carrés (avec accès individuel à un ascenseur) peuvent être converties en unités de 2 chambres, créant ainsi une valeur supplémentaire pour les propriétaires futurs. La propriété a été récemment rénovée et sera livrée vacante. Un nouvel ascenseur a été installé, qui permet d'accéder par clé à chaque unité individuelle de chaque étage. Il convient parfaitement à un utilisateur/investisseur qui peut occuper 1 à 2 unités et générer des revenus à partir des autres. Il peut également s'agir d'une conversion unifamiliale ou être vendu individuellement en tant que condo ou coopérative. La propriété bénéficie de la protection de la classe fiscale 2A et donc de faibles impôts. Le certificat d'occupation complet est attendu d'ici la fin de l'année.