SUSSEX COUNTY VALUE-ADD PORTFOLIO 62 King Cole Rd Immeuble residentiel 38 lots 5 503 440 € (144 827 €/Lot) Hamburg, NJ 07419

Le portefeuille du comté de Sussex comprend deux propriétés bien positionnées dans le Sussex et à Hambourg, dans le New Jersey, comprenant un total de 37 appartements et un espace commercial. Avec un mélange de studios et d'appartements d'une chambre et de deux chambres, ces propriétés, construites en 1920 et 1952, offrent des revenus locatifs constants. Les loyers actuels sont légèrement inférieurs aux taux du marché, ce qui représente une opportunité prometteuse d'augmentation progressive des loyers.
Ces propriétés offrent un excellent accès à New York, les bus NJ Transit assurant un service direct de la Route 23 en direction sud à l'arrêt de bus St. John's Church dans le Sussex jusqu'à la gare routière de Port Authority en 1 heure et 10 minutes environ. Les principales routes telles que les routes 15, 206 et 23 améliorent encore la connectivité. Les résidents bénéficient d'une multitude de commodités locales, notamment de parcs, de refuges fauniques et d'activités de loisirs telles que la randonnée et le golf. La tranquillité de la banlieue est complétée par un accès facile aux services essentiels, aux boutiques et aux restaurants, soutenu par des écoles réputées. En outre, la proximité de grands employeurs tels que Crystal Springs Resort, Newton Medical Center, Selective Insurance, Mountain Creek et Thor Labs offre diverses opportunités d'emploi.
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