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Landsdowne Dayhome / Secondary SuiteRental 62 Landsdowne Dr Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Spruce Grove, AB T7X 3Z7 285 237 € (1 279,28 €/m²) Taux de capitalisation 8,65 %

Commerces 62 Landsdowne Dr, Spruce Grove, AB T7X 3Z7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Garez-vous de l'autre côté de la rue pour Dayhome
  • Suite secondaire 1 à 3 chambres et 1 à 2 chambres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MLS #E4418553 Realtor® Wes Henderson offre deux opportunités avec cette propriété unique. 1. Location d'une suite secondaire de 3 chambres au rez-de-chaussée : 1 900$ et de 2 chambres au niveau inférieur : 1 400$, soit un taux de capitalisation potentiel de plus de 8 %. La prochaine opportunité est un Dayhome, avec une aire de jeux de l'autre côté de la rue. Contactez-nous pour plus d'informations... https://weshenderson.agent.cbignite.ca/listing/AB/Spruce-Grove/62-Landsdowne-Dr-T7X-3Z7/205035772

PIÈCES JOINTES

ResidentialBuilding Permit
floorplan_metric_en
ElectricalRoughInPassed
BlueprintFloorplan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
285 237 €
Prix par m²
1 279,28 €
Taux de capitalisation
8,65 %
RNE
24 661 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RE2 - Permet la suite secondaire et la maison de jour.

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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(587) 405-2870

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  • Wesley Henderson
    Wesley Henderson

  • ID de l’annonce: 34568161

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62 Landsdowne Dr, Spruce Grove, AB T7X 3Z7

Le Local commercial Bien à 62 Landsdowne Dr, Spruce Grove, AB T7X 3Z7 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Mountain Central pour plus d’informations.

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BasementLayout
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UpstairsKitchen
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Upstairs Living Room
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Dining Room
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Front of House
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MainFloorLayout
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Garage
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Front Entry
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Basement Entry From Garage
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BSMT Pre-Wired&Plumbing Kitchen
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DJI_20250115113129_0012_D
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