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62 Rue Marcadet Bureau 4 800 m² Inoccupé À vendre 75018 Paris 62 075 000 € (12 932,29 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restructuration
- Montmartre
- Rooftop
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Cap rate est de 5% (prix de vente 62 075 000€ et demande de loyer de 258?646€ mensuel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
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L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 740 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| RDC | 741 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| 1er étage | 758 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| 2e étage | 760 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| 3e étage | 760 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| 4e étage | 762 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| 5e étage | 762 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
| 6e étage | 233 m² | Bureau | Espace brut | Sept. 2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 740 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
RDC
| Surface |
| 741 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 758 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 760 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
3e étage
| Surface |
| 760 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
4e étage
| Surface |
| 762 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
5e étage
| Surface |
| 762 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
6e étage
| Surface |
| 233 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
Sous-sol
| Surface | 740 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
RDC
| Surface | 741 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
1er étage
| Surface | 758 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
2e étage
| Surface | 760 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
3e étage
| Surface | 760 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
4e étage
| Surface | 762 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
5e étage
| Surface | 762 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
6e étage
| Surface | 233 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Sept. 2026 |
L'esapce est actuellement en cours de rénovation. Il se constitue d'un Rez-de-chaussée et de 6 étages ainsi que d'un parking en sous sol. L'immeuble est classé ERP 3 type W avec une capacité réglementaire de 490 personnes. De plus l'immeuble est PMR. Etant actuellement en restructuration, le bien sera livré 20 mois après toute signature.
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62 Rue Marcadet
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