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CHINA GLASS WAREHOUSE LOFTS CONDO 62 W Colonial Dr
Bureau 123 m² À louer Orlando, FL 32801
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 303 | 123 m² | Négociable | 260,44 € /m²/an 21,70 € /m²/mois 31 962 € /an 2 664 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau 303
Découvrez le summum du travail et de la vie cosmopolites. Préparez-vous à être impressionné par ce superbe loft industriel d'inspiration new-yorkaise, situé au cœur du centre-ville d'Orlando. Située dans les lofts historiques de China Glass Warehouse, cette unité exceptionnelle offre une polyvalence inégalée pour un usage commercial et résidentiel. Construit à l'origine en 1930 et soigneusement transformé en lofts modernes au début des années 2000, cet espace allie charme historique et élégance contemporaine. Le vaste aménagement à aire ouverte séduit immédiatement par ses sols en béton poli, ses hauts plafonds et ses caractéristiques architecturales originales, notamment ses murs en briques apparentes, ses fermes en bois, ses poutres en acier et ses conduits. Le salon principal est baigné de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante idéale pour le travail et la détente. Le loft spacieux du deuxième étage et le salon/bureau privé, accessibles par un élégant escalier métallique, offrent un espace flexible supplémentaire pour vos activités professionnelles ou créatives. La cuisine est conçue dans un style épuré et moderne, avec des plans de travail en acier inoxydable, des étagères ouvertes et de nombreux rangements. La salle de bain complète ajoute une touche ludique avec des carreaux rouges rétro, apportant une touche de couleur à cette retraite sophistiquée. Les résidents bénéficient de dispositifs de sécurité renforcés, notamment d'un garage sécurisé avec une place de stationnement attribuée, d'un espace de rangement, de caméras de sécurité et d'entrées codées. En outre, le bâtiment propose deux cartes de stationnement pour les clients, pour plus de commodité. Découvrez ce loft unique qui allie parfaitement style et fonctionnalité, offrant l'environnement idéal pour vos besoins professionnels et personnels. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités de cet espace urbain exceptionnel ! L'UTILISATION COMMERCIALE DOIT ÊTRE UNE OCCUPATION À DOMICILE ET EST SOUMISE À L'APPROBATION DU CONSEIL
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- China Glass Lofts
- Immobilier
- 1
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- I-4 Kitchen Bath LLC
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- Local
- Ivanhood Corner LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Glass Lofts | Immobilier | 1 | Local |
| I-4 Kitchen Bath LLC | Autres services | 1 | Local |
| Ivanhood Corner LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 62 W COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32801
| Espace total disponible | 123 m² | Surface commerciale utile | 2 965 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 965 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CHINA GLASS WAREHOUSE LOFTS CONDO | 62 W Colonial Dr
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