620-630 E 17th Ave
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620-630 E 17th Ave Local commercial 1 008 m² Inoccupé À vendre Denver, CO 80203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment a un revenu net annuel de plus de 140 000$ !
- L'un des quartiers les plus densément peuplés de Denver, avec plus de 230 000 habitants sur un anneau de 5 miles
- Terrain couvert potentiel pour la construction d'un futur bâtiment multifamilial (zonage C-MS-5)
- Locataires commerciaux bien établis au premier étage avec revenus et infrastructures de restauration en place
- De nombreuses nouvelles unités résidentielles ont été ajoutées au cours des 5 dernières années, y compris un nouveau projet de condos de l'autre côté de la rue
- 2e étage en attente de reconstruction et de rénovation pour un éventuel bureau, multifamilial ou hôtel de charme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment a un revenu net annuel de plus de 140 000$ !
Locataires commerciaux bien établis au premier étage avec revenus
L'un des quartiers les plus densément peuplés de Denver, avec plus de 230 000 habitants sur un anneau de 5 miles
C'est une opportunité incroyable de devenir propriétaire d'un immeuble de deux étages dans le quartier chic et dense de Denver. Le 630 East 17th Avenue à Denver, dans le Colorado, est une propriété indépendante à usage mixte située à seulement 5 pâtés de maisons du centre-ville de Denver. Une adresse bien connue qui a abrité « The Avenue Grill » pendant plus de 30 ans et qui abrite aujourd'hui le « Revival Denver Public House », un endroit aussi confortable pour les brunchs que pour les cocktails de fin de soirée. Deux autres locataires, un cabinet de chiropratique et un fournisseur de soins de la peau complètent le commerce du premier étage et contribuent à porter ce quartier à un score supérieur à 96 en termes de facilité de marche. Le 2e étage est prêt à accueillir quelqu'un qui a de la créativité et de la vision pour créer un immeuble multifamilial, un bureau ou un loft urbain chic.
De nombreuses nouvelles unités résidentielles ont été ajoutées au cours des 5 dernières années, y compris un nouveau projet de condos de l'autre côté de la rue
Terrain couvert potentiel pour la construction d'un futur bâtiment multifamilial (zonage C-MS-5)
2e étage en attente de reconstruction et de rénovation pour un éventuel bureau, multifamilial ou hôtel de charme
Infrastructure de restauration en place
5 minutes à pied du quartier central des affaires de Denver
À quelques minutes de Colfax Avenue
Accès facile à l'I-25 via Park Avenue
Locataires commerciaux bien établis au premier étage avec revenus
L'un des quartiers les plus densément peuplés de Denver, avec plus de 230 000 habitants sur un anneau de 5 miles
C'est une opportunité incroyable de devenir propriétaire d'un immeuble de deux étages dans le quartier chic et dense de Denver. Le 630 East 17th Avenue à Denver, dans le Colorado, est une propriété indépendante à usage mixte située à seulement 5 pâtés de maisons du centre-ville de Denver. Une adresse bien connue qui a abrité « The Avenue Grill » pendant plus de 30 ans et qui abrite aujourd'hui le « Revival Denver Public House », un endroit aussi confortable pour les brunchs que pour les cocktails de fin de soirée. Deux autres locataires, un cabinet de chiropratique et un fournisseur de soins de la peau complètent le commerce du premier étage et contribuent à porter ce quartier à un score supérieur à 96 en termes de facilité de marche. Le 2e étage est prêt à accueillir quelqu'un qui a de la créativité et de la vision pour créer un immeuble multifamilial, un bureau ou un loft urbain chic.
De nombreuses nouvelles unités résidentielles ont été ajoutées au cours des 5 dernières années, y compris un nouveau projet de condos de l'autre côté de la rue
Terrain couvert potentiel pour la construction d'un futur bâtiment multifamilial (zonage C-MS-5)
2e étage en attente de reconstruction et de rénovation pour un éventuel bureau, multifamilial ou hôtel de charme
Infrastructure de restauration en place
5 minutes à pied du quartier central des affaires de Denver
À quelques minutes de Colfax Avenue
Accès facile à l'I-25 via Park Avenue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 008 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2349-21-046 | Évaluation des aménagements | 340 791 € |
| Évaluation du terrain | 313 237 € | Évaluation totale | 654 029 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2349-21-046
Évaluation du terrain
313 237 €
Évaluation des aménagements
340 791 €
Évaluation totale
654 029 €
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620-630 E 17th Ave
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