620 Boulton St
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620 Boulton St Bureau 1 858 m² À vendre Bel Air, MD 21014 3 649 095 € (1 963,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété patrimoniale rare sur le marché de Bel Air
- De nombreuses améliorations apportées aux immobilisations au cours des 10 dernières années
- Juste en face du réaménagement en cours du centre commercial Harford
- Bâtiment médical de +/- 20 000 pieds carrés
- Centre de chirurgie ambulatoire au 2e étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété médicale patrimoniale rare à vendre ou à louer à Bel Air, dans le Maryland. L'actuel locataire médical loue ce bâtiment depuis 2012. Leur bail court jusqu'au 30 avril 2025. Le bâtiment entièrement en brique comprend 15 000 pieds carrés de clinique et un centre de chirurgie ambulatoire de 5 000 pieds carrés. Le parking compte 70 places et 30 places supplémentaires sont disponibles dans le parking arrière derrière le bâtiment. De nombreuses améliorations ont été apportées au bâtiment depuis 2015. Il y a 13 000 CPD sur la rue Boulton, juste à côté de la route 24, dont 42 000 CPD. Situé au cœur de Bel Air et entouré de détaillants nationaux, du centre commercial Harford, de nouveaux développements, de réaménagements, d'innombrables bâtiments professionnels et du centre médical de l'université du Maryland à Upper Chesapeake. Cette propriété est située dans un endroit exceptionnel, dans un état clé en main et a fait ses preuves en matière de succès médical. Ce serait une solution idéale pour tout utilisateur final qui souhaite pénétrer le marché de Bel Air. Financement disponible pour les propriétaires !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2012
Prix
3 649 095 €
Prix par m²
1 963,93 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B3
Stationnement
200 Espaces (107,64 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tarif de location : 24 $/pied carré pour l'espace ASC + 20 $/pied carré pour l'espace clinique
Tarif de location : 24 $/pied carré pour l'espace ASC + 20 $/pied carré pour l'espace clinique
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Bureaux/Local commercial | - | Mai 2025 |
| 2e étage | 929 m² | Bureaux/Médical | - | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2025 |
2e étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2025 |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Mai 2025 |
Tarif de location : 24 $/pied carré pour l'espace ASC + 20 $/pied carré pour l'espace clinique
2e étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Mai 2025 |
Tarif de location : 24 $/pied carré pour l'espace ASC + 20 $/pied carré pour l'espace clinique
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-010937 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 709 356 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-010937
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 709 356 €
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