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Hangers to Hems Dry Cleaners 620 Cass St Bureaux/Local commercial 93 – 301 m² À louer La Crosse, WI 54601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construisez en fonction de l'espace
- Zone à trafic intense
- Vaste espace de stationnement hors voirie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 301 m² | 1-5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 34 268 € /an 2 856 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Store front/Office space available for rent. Build to suit. 1,000-3,240 sq ft available depending on your needs. Ample off-street parking. ADA compliant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 3 240$ par mois
- Actuellement conçu comme un nettoyeur à sec
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Hangers to Hems Dry Cleaners
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hangers to Hems Dry Cleaners | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction/rénovation | 1964/2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Aire de magasin/espace de bureau disponible à la location. Construisez sur mesure. 1 000 à 3 240 pieds carrés disponibles selon vos besoins. Beaucoup de lumière naturelle dans le bâtiment. De nombreuses options d'utilisation ou d'espace nécessaire. Un grand parking et un grand terrain arrière pour le stationnement d'appoint. Conforme à la norme ADA. Espace de signalisation sur pylône éclairé disponible ainsi que signalisation sur la façade du magasin. Alimentation triphasée déjà dans le bâtiment. CVC commercial. Vidéosurveillance autour de la propriété. Gaz et électricité mesurés séparément. Utilisation partagée des toilettes pour hommes et femmes célibataires. Nous recherchons un bon locataire à long terme pour l'espace situé à l'avant de l'immeuble. Nous déplacerons le comptoir d'accueil de Hangers to Hems, à l'arrière du bâtiment, plus près de l'usine de nettoyage à sec.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Desmond Investments II
Hangers to Hems Dry Cleaners | 620 Cass St
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