620 Cedar St Immeuble residentiel 16 lots 528 318 € (33 020 €/Lot) Montgomery, AL 36104

Ce complexe d'appartements en blocs de béton de 16 unités est en cours de réhabilitation complète mais pourrait rapporter 950 dollars par unité une fois les appartements réparés. Le propriétaire actuel a commencé les travaux de rénovation en installant un tout nouveau toit architectural en bardeaux, en remplaçant toutes les façades pourries et en faisant repeindre l'extérieur. La valeur après réparation du complexe est estimée à environ 1,1 million de dollars. Les loyers pro forma sont de 182 400 dollars par an à 950 dollars par mois. Les loyers pourraient même être plus élevés s'ils sont utilisés comme logements étudiants.
Le même propriétaire possède également une autre propriété de 16 unités à proximité, au 613 Watts Avenue, qui est également sur le marché au prix de 559 900$. Si les deux complexes sont achetés, le vendeur offrira une légère réduction. Le complexe serait un complexe de logements étudiants idéal car il est situé à distance de marche d'une université de 4 ans. Le complexe est également situé à quelques minutes des nombreuses attractions historiques de Montgomery, notamment le musée et monument de renommée nationale Equal Justice and Freedom et le parc d'aventure en eau vive de 90 millions de dollars.
Montgomery a été nommée ville historique #1 des États-Unis par USA Today en 2014 et figure sur la liste des « 50 lieux à visiter avant de mourir » du NY Times. Venez découvrir l'hospitalité méridionale de Montgomery et les opportunités d'investissement attrayantes, car l'Alabama a les impôts fonciers les plus bas de la zone continentale des États-Unis. Comme incitation fiscale supplémentaire, le complexe se trouve dans une zone d'opportunités.
La ville de Montgomery abrite la seule usine de fabrication de voitures Hyundai aux États-Unis, ainsi que deux bases de l'armée de l'air, le célèbre Legacy Museum, l'un des plus grands festivals de Shakespeare et est la capitale de l'État. Montgomery continue d'ajouter de nouveaux lieux culturels, éducatifs et de divertissement chaque année. Venez investir dans la Cité des rêves dès aujourd'hui !