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Boughton & Feather Sound 620 E Boughton Rd Local commercial 93 – 1 902 m² À louer Bolingbrook, IL 60440
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à proximité des bretelles d'accès de l'I-355 (120 700 vpr), il permet aux navetteurs et aux visiteurs d'entrer et de sortir facilement du marché.
- Excellente visibilité du bâtiment avec possibilité d'installer une signalisation sur les monuments face à Boughton Rd (32 600 vp.j)
- Accès lumineux partagé avec l'entrée de la Promenade Bolingbrook, un centre commercial en plein air de 325 000 pieds carrés (GLA) qui attire 1,2 million de visiteurs par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 980 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 374 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B2 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
620 E Boughton Rd - 1er étage
Proposed reasturant space at Boughton Rd and Feather Sound Dr in Bolingbrook, IL, offering a prime location with excellent visibility, high traffic counts, and proximity to established residential and commercial developments.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
672 E Boughton Rd - 1er étage – Bureau B1
Proposed retail space at Boughton Rd and Feather Sound Dr in Bolingbrook, IL, offering a prime location with excellent visibility, high traffic counts, and proximity to established residential and commercial developments.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 829 m² d’espace adjacent
672 E Boughton Rd - 1er étage – Bureau B2
Proposed retail space at Boughton Rd and Feather Sound Dr in Bolingbrook, IL, offering a prime location with excellent visibility, high traffic counts, and proximity to established residential and commercial developments.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 829 m² d’espace adjacent
672 E Boughton Rd - 1er étage – Bureau B3
Proposed retail space at Boughton Rd and Feather Sound Dr in Bolingbrook, IL, offering a prime location with excellent visibility, high traffic counts, and proximity to established residential and commercial developments.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 829 m² d’espace adjacent
621 E Boughton Rd - 1er étage – Bureau D
Proposed drive-thru space at Boughton Rd and Feather Sound Dr in Bolingbrook, IL, offering a prime location with excellent visibility, high traffic counts, and proximity to established residential and commercial developments.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 902 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 829 m² | Surface commerciale utile | 1 902 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 902 m² |
| Max. Contigu | 829 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 902 m² |
| Surface totale du terrain | 2,75 ha |
À PROPOS DU BIEN
Développement commercial d'environ 5 acres à l'angle NWC de Boughton Rd et Feather Sound Dr
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boughton & Feather Sound | 620 E Boughton Rd
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