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The Plaza at Gator Hole 620 Highway 17 N
Local commercial 273 m² À louer Myrtle Beach, SC 29577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'environ 2 939 pieds carrés
- Design architectural moderne, luminaires extérieurs élégants
- Fenêtres frontales en verre. Accès arrière à toutes les unités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 273 m² | 2-10 Ans | 197,53 € /m²/an 16,46 € /m²/mois 53 934 € /an 4 495 € /mois | Triple net (NNN) |
550-598 Us-17 Hwy N - 1er étage – Bureau 7
**Gator Hole Plaza** est un centre commercial de premier plan situé au cœur du corridor commercial de North Myrtle Beach. Cette propriété se trouve au centre de la zone de shopping du Grand Strand et est prête à accueillir de nouveaux locataires désireux de participer à cette dynamique excitante ! **INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE SITE :** Centre commercial de 41 080 m² (442,199 SF) avec Walmart comme enseigne principale. Autres grandes enseignes présentes : Home Depot, CATO, Dollar Tree et Petco. Intersection à 4 voies avec feux de signalisation sur l'autoroute 17. Situé sur environ 11 hectares (28 acres). Flux de trafic quotidien moyen : 35 000 véhicules (Source : SCDOT 2016). Espaces prêts à emménager disponibles immédiatement. **AMÉLIORATIONS :** Espace d’environ 273 m² (2,939 SF). Toilettes. Vitrines en façade. Accès arrière pour toutes les unités. Design architectural moderne, luminaires extérieurs élégants. Parking spacieux. **ZONAGE :** District de développement planifié (PDD), North Myrtle Beach, SC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAZA AT GATOR HOLE
- Dollar Tree
- Home Depot
- Petco
- Staples
- Walmart
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 620 HIGHWAY 17 N , MYRTLE BEACH, SC 29577
À PROPOS DU BIEN
Gator Hole Plaza est un centre d'alimentation de premier ordre situé au cœur du North Myrtle Beach Retail Corridor, qui comprend également le Surfwood Plaza et le Coastal North Town Center. Cet établissement est situé au cœur du centre commercial de Grand Strand et est prêt à accueillir de nouveaux locataires prêts à prendre part à l'effervescence ! INFORMATIONS GÉNÉRALES SUR LE SITE : Centre commercial de 442 199 pieds carrés ancré par Walmart. Les autres grands détaillants incluent : Home Depot, Staples, Dollar Tree et Petco. Intersection signalée à 4 voies sur l'autoroute 17 Situé sur environ 28 acres Nombre moyen de trafic quotidien : 46 600 Des espaces prêts à emménager sont disponibles pour une occupation immédiate : Unité #1 (506) 4 500 pieds carrés Unité #20 (568) 3 000 pieds carrés Unité #24 (576) 1 950 pieds carrés AMÉLIORATIONS : Espaces allant d'environ 1 950 à 4 500 pieds carrés Fenêtres avant en verre. Accès arrière à toutes les unités. Design architectural moderne, luminaires extérieurs élégants. Grand parking
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Gator Hole | 620 Highway 17 N
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